Всем привет!
Если в ДКП прописать, что нет возникновения ипотеки в силу закона, чем это может грозить? Помещение нежилое
Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
10 комментариев
1 марта 2021, 17:33
Лучший совет
Всё зависит от формы расчётов, но если денег Покупателю на хватает и полные расчеты будут произведены после регистрации, то в ваших интересах наложить обременение до полного расчёта покупателем
8
0
4 марта 2021, 12:42
Вам же нужно остаток денег получить.. залог - довольно мощный для этого инструмент, вроде бейсбольной биты..
0
0
1 марта 2021, 23:36
Право залога ограничивает дальнейшее распоряжение объектом, перепродать могут на следующий день при отсутствии. А также при рассрочке возможно указание графика платежей и штрафные санкции за просроченную задолженность.
4
0
1 марта 2021, 18:34
Это может грозить тем, что деньги за своё имущество Вы будете ждать неизвестно сколько времени, а истребовать из придётся в судебном порядке, что тоже не быстро.
7
0
2 марта 2021, 10:42
А типа с обременением у покупателя хоть какой-то стимул будет к возврату. А ещё типа покупатель не сможет распорядится этим имуществом. А ещё типа Вы создаёте предпосылки добросовестности. А ещё типа Вы проводите сделку так, как это предусмотрено действующим законодательством.
0
0
1 марта 2021, 17:49
Если нет полного единовременного расчета, то нужно наложить обременение.
7
0
1 марта 2021, 17:43
Если это не укажете, то есть вероятность получать остатки суммы в час по чайной ложке или вообще не получить. Или дело дойдет до суда. Оно вам надо? У вас должны оставаться рычаги давления/ускорения выплаты остатка долга/ на покупателя. Это в ваших интересах..
7
0
Ринат
1 марта 2021, 17:16
Продавец. Покупателю не хватает 10% от стоимости нежилого помещения
0
0
1 марта 2021, 17:13
Здравствуйте. При правильной организации взаиморасчётов - ничем.
0
0
1 марта 2021, 16:55
вы покупатель или продавец?
0
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости