Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Каковы тенденции?
Дима
18 апреля 2014
Вся Россия
1 292
16
Ув. риелторы, какие тенденции на рынке новостроек?! стоит ли сейчас рассматривать, или подождать до лета/конца года?!

вокруг евродоллара ажиотаж уже проходит - не видно ли подобного спада по недвижке (вторичка/первичка), особенно что проходят слухи по вводимому налогу на продажу не единственной жилой недвижимости.
Автор
Теги
16
Дима
вторичкановостройка
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 992 400 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 20
26 808 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 20
Давыдково
17 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
Народное Ополчение
8 мин.
улица Мневники, 10К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 5
28 500 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 5
Киевская
6 мин.
набережная Тараса Шевченко, 3, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
20 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Озёрная
14 мин.
улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
Университет
4 мин.
Ломоносовский проспект, 23, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 15
19 500 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 15
Славянский бульвар
12 мин.
Давыдковская улица, 10, Москва
13 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
18 апреля 2014, 12:35
Лучший совет
Новостройки в Питере, с моей точки зрения, из-за ажиотажного спроса сейчас переоценены. Покупать на низком уровне готовности дома небезопасно даже у надежных застройщиков, т.к. если экономическая ситуация ухудшится, то неизвестно насколько и как это отразится на застройщиках. Все зависит от того, какая сумма у Вас требует вложения. А так это получаются советы в воздух)
12
0
371/50 000
0/50 000
Владимир Головань
19 апреля 2014, 06:43
Вложение в недвижимость- это надежно.‌‌‌
0
0
40/50 000
0/50 000
Юлия Волкова
19 апреля 2014, 00:03
Спрос есть и большинство новостроев продаются по графикам, Ленстройтрест вообще время от времени на части объектов стопает продажи. Благодаря "олимпийской" валютной паники люди стали сильно вкидывать деньги, по крайней мере в новострой, что у ряда застройщиков вылилось в повышение цен сверх графика. Спрос уже не растет стремительно, цены никто повышать к лету не будет выше графика. На евродоллар смысла ровняться нет, 90% застройщиков цены изначально считают в рублях и никто из-за скачков курса цены не правил, соответственно вниз они не пойдут.
1
0
551/50 000
0/50 000
Роман Писарев
18 апреля 2014, 19:46
Без паники, господа. Есть средства - анализируйте, покупайте, деньги должны работать а не ждать, пока наступит благоприятность - она никогда не наступит -всегда есть какие-то факторы и ожидания - люди так устроены.
3
0
215/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
18 апреля 2014, 17:52
Дима, я бы так не сказал. На торг продавцы тоже стали выводиться труднее.
0
0
74/50 000
0/50 000
VLADIMIR GINAYLO
18 апреля 2014, 16:23
лучше сегодня и сейчас!
0
0
23/50 000
0/50 000
Дима
Автор
18 апреля 2014, 14:13
Максиму: +100 тыр. в объявах и желании продавцов, другое дело суммы реальных сделок.
0
0
91/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
18 апреля 2014, 14:03
По МО - подорожание прошло везде. Анализируешь рынок, куда ни глянь - +100 т.р. за последние 2 недели.
Риски, как мне кажется, переоценены. Да, они есть. Но государство сейчас заинтересовано в стабилизации экономической ситуации, так что чему-то крупному случиться постараются помешать.
4
0
293/50 000
0/50 000
Александр Трофимов
18 апреля 2014, 13:21
Риски есть всегда. Если уж вкладываться -только у проверенных и надёжных застройщиках.
5
0
86/50 000
0/50 000
Елена Чижова
18 апреля 2014, 12:44
Если Вы хотите приобрести для проживания - покупайте, если для инвестиций, я бы подождала немного.
3
0
98/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы