Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Комиссионные риэлтору через отдельную ячейку

Владимир
Вся Россия
2 850
7

Готовимся к подписанию договора купли продажи через ячейку (я покупатель). И тут мой риэлтор сообщил мне, что риэлтор продавца хочет заказать себе отдельную ячейку для своих комиссионных. Разве так бывает? Я что, должен буду часть своих денег положить в другую ячейку? А как же расписка продавца, что он получил мои деньги? 

Автор
7
Владимир
Могут подойти
7 комментариев
8 апреля 2018, 14:31
Лучший совет
Добрый день, Владимир. Да, так делается. Тем более, что он сам готов оплатить ячейку. Оба ключа должны остаться у Вас. Оба ключа меняете на расписку.
6
2
149/50 000
0/50 000
Владимир
Автор
9 апреля 2018, 04:50
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
8 апреля 2018, 18:19
Хочется добавить к вышесказанному: рисков у Вас нет, в случае, если переход права по какой-нибудь причине не произойдет, у вас будет такой же доступ к этой ячейке и эти деньги Вы сможете забрать.
4
0
195/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 апреля 2018, 15:20
абсолютно классическая практика, не переживайте
2
0
47/50 000
0/50 000
8 апреля 2018, 14:19
Нормальная практика. Но в принципе можете их и послать. Расчеты ваших контрагентов между собой точно не ваша проблема.
4
3
118/50 000
0/50 000
Юрий Юфряков
8 апреля 2018, 14:05
Это обычная практика. Продавец Вам пишет расписку на полную сумму
2
3
65/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
8 апреля 2018, 13:19
Кратко:
Эти нюансы, должна решать ТА сторона.
5
1
50/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости