Поиск по журналу

Вся Россия

Коммунальная квартира

Азиз Султан

Обновлено 15.09.2019

Вся Россия

2 918

Здравствуйте, мы проживаем в коммунальной квартире ,хотелось бы приобрести комнату соседей,но собственник умерла 4 года назад, а сын имеет регистрацию в этой комнате ,в права наследства он не вступал и не собирается, какие могут быть наши действия .спасибо

Автор

Азиз Султан

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

10 комментариев

Вадим Рыбалкин

15 сентября 2019, 12:00

Лучший совет

Ситуация непростая. С одной стороны, если он там зарегистрирован, и платит коммунальные платежи - он фактически принял наследство. Если же он не хочет оформлять наследство из-за долгов - он может официально отказаться. Тогда комната перейдет городу. Но вряд-ли он будет официально отказываться, его видимо устраивает такое положение вещей. Самый простой способ - договориться с потенциальным наследником. Если по хорошему не выйдет - попробуйте выйти на городские службы, мол у вас тут комната выморочная, оформляйте в собственность города. Но это история не быстрая и война с этим парнем, соответственно.

Азиз Султан

Автор

15 сентября 2019, 12:20

Какие его должны быть действия ,если он согласен продать комнату нам ?

Надежда Гусарова

15 сентября 2019, 19:35

А комната пустует? Или он ее сдает? На контакт он хоть как-то идет?

Азиз Султан

Автор

16 сентября 2019, 13:45

Комната пустует, на контакт выходит ,он боится что если он вступит в права наследства ,банк « заберёт» комнату

Елена Зейналова

15 сентября 2019, 18:02

Здравствуйте! Первоочередное право возникает у сына умершего собственника, тем более что сын прописан в этой комнате. Единственное вам договориться с сыном чтоб он продал вам эту комнату.

ID: 7041269

15 сентября 2019, 13:10

Он должен пойти к нотариусу и принять наследство.

Яна Корнилова

15 сентября 2019, 10:34

Здравствуйте, Азиз! А сам наследник проживает в этой комнате или только зарегистрирован?

Азиз Султан

Автор

15 сентября 2019, 11:40

Только зарегистрирован .у него есть своё жильё, он не вступил в права наследства и.к.у него большие долги перед банками

Яна Корнилова

16 сентября 2019, 08:46

Тогда все решается путем переговоров, от денег никто еще не отказывался. Объясняете просто и доступно, что хотите купить за такую-то сумму, если он согласен, то берете его с документами и к нотариусу, так как он фактически принял наследство (зарегистрирован в комнате как минимум) и далее уже нотариус расскажет какие дальнейшие действия.

Арман Барекян

15 сентября 2019, 10:23

Поговорите с наследником, обозначьте своё желание о покупке, если заинтересуется, тогда пусть идёт к нотариусу на консультацию. Если не хочет приводить документы в порядок, то перспектива отчуждения комнаты зависает на очень неопределённый срок.