Коммунальная квартира

Дарья Королева

30.10.2019

Вся Россия

6 255

Здравствуйте,подскажите пожалуйста.У нас комната в трешке ,две комнаты у другого человека,мы решили продать свою комнату.Я по почте его оповестила ,т.к он не согласился идти в натариальную контору. Я оповестила по почте ,с описью об продаже ,есть его подпись что письмо получено ! Достаточно ли этого для продажи комнаты,или всё-таки отправить оповещение через натариусу ? Чтоб точно не было ни каких загвоздок?

Автор

Дарья Королева

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.апарт., 45 м², этаж 1

Преображенская площадь

9 мин.

Суворовская улица, 19С3, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Бабушкинская

6 мин.

улица Менжинского, 28К4, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Щёлковская

16 мин.

15-я Парковая улица, 50, Москва

53 888 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

9 мин.

Ивантеевская улица, 9А, Москва

9 800 000 ₽

1-комн.кв., 22 м², этаж 7

Гольяново

14 мин.

Хабаровская улица, 9, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 6

Речной вокзал

9 мин.

Флотская улица, 22, Москва

9 комментариев

Ринат Мангушев

30 октября 2019, 20:07

Лучший совет

Павел, зачем к нотариусу для продажи? Они комнату продают, а не долю. ДКП можно не удостоверять у нотариуса.

Дарья Королева

Автор

30 октября 2019, 20:37

Ещё вопросик, подскажите пожалуйста! Какие мои дальнейшие действия,я первый раз продаю ? Понимаю что с дома управления возьму справки о том что нет долгов, ни кто не прописан . Вот есть допустим покупатель с деньгами ,что делать дальше ? Куда идти , дальнейшие действия мои ???? Заранее спасибо большое.
И вот ДКП можно не удостоверять у натариуса, а делать договор ,самим просто по бланку ?
Вообщем пожалуйста поподробней опишите ?

Ринат Мангушев

30 октября 2019, 21:31

Дарья, ))) давать конкретные советы бесполезно. Вы ещё покупателя не нашли. Да и когда найдёте, тут никто не станет описывать последовательность шагов. Ну опишем коротко без подробностей. Во-первых такая услуга в Московском и Ленинградском регионах стоят десятки тысяч. Во-вторых, Вы себе не представляете насколько это тяжело сидеть и описывать детали сделки. Тут места не хватит. Помните сказку? - Налево пойдёшь, ... Прямо пойдёшь, ... Направо пойдёшь, ... - В общем от определённого действия, будет определённое развитие событий. Это развитие зависит не только от Вас, но и от покупателя. Какой он, Ваш покупатель? Ипотечник? А какой банк? Или с деньгами? А в каком банке у него деньги? А как он собирается с Вами рассчитываться? Через ячейку, аккредитив, ЦНС, накопительный счёт? А может быть у него МК? Или альтернатива? ))) Ну Вы поняли )))

Ринат Мангушев

30 октября 2019, 21:36

И по какому-такому бланку Вы собрались квартиру продавать? ))))) ДКП составить тоже не просто. Он должен отображать существенные и важные условия и обязательства. Можете скачать в сети, но это не то. Его нужно будет наполнять. У меня один знакомый из Екатеринбурга скачивает. Я посмотрел и спрашиваю: "Что ты налепил?". - Нормально - говорит ))) Ужас.

ирена

1 ноября 2019, 18:50

В Питере все комнаты - доли. Кто это придумал? И зачем? Сколько проблем....

Павел Грозов

30 октября 2019, 20:57

Ринат, не обратил внимания не регион. Если не Питер, то, конечно, ППФ, как пишет Дарья, "просто по бланку"..

Дарья Королева

Автор

30 октября 2019, 19:56

Спасибо огромное

Павел Грозов

30 октября 2019, 19:51

Здравствуйте, Дарья!
Если у Вас на руках есть отметка о получении и прошло 30 дней - нотариус для повторного уведомления Вам не нужен - продавайте комнату. Но для продажи Вам всё равно к нему идти.

Александр Седов

30 октября 2019, 19:39

на все воля нотариуса..))