Консультация

Никита Денисов

14.08.2018

Вся Россия

4 963

Добрый вечер , меня зовут Никита. В ближайшее время хочу сеять однокомнатную квартиру на долгий срок, с данной ситуацией сталкиваюсь в первый раз. Нашёл подходящий вариант на официальном сайте Циан, но немного не понимаю , что значит (пример: Аренда 10000 + залог + коммунальный платежи без счётчиков и комиссия 30%) Аренда , залог понятен , что означает коммуналтные платежи без счетчиков и комиссия ? Если связываться с арендодателем , будет ли подписываться договор( контракт) на время проживания? Помогите в решение данной ситуации. Спасибо

Автор

Теги

Никита Денисов

аренда аренда квартир

Могут подойти

30 697 159 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

45 736 600 ₽

студия, 36 м², этаж 7

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

45 039 672 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва

17 382 565 ₽

студия, 29 м², этаж 16

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Гражданская

6 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

9 450 000 ₽

апарт.-студия, 21 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 24

Москва-Сити

7 мин.

Мукомольный проезд, 2, Москва

35 000 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 2

Сокол

3 мин.

ЖК "Соколиное гнездо", Ленинградский проспект, 76К3, Москва

5 626 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 5

Белорусская

13 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

2 комментария

Александр

14 августа 2018, 17:44

Приветствую. Вопрос не совсем тактичен. Хочу взять деньги в долг под залог недвижимости. Достаточно распространенный вид займа. Но новое для меня направление. Есть пару вопросов на этот счет. Первое - долг дают под обременение. Как это понять? Т.е. ты идешь в рос риестр и...оформляешь договор займа под залог или под обременение ? Дальше на каком этапе происходит передача денег до или после подписания и если после где гарант что деньги переведут? Гарантом является договор займа? И последнее...проценты по займу прописываются в обременение или же в чисто в договор займа и в обременение прописывается непосредственно только сумма займа?
Прошу меня простить за возможно глупые вопросы если они не по теме, по прошу меня перенаправить в нужном направлении. Заранее признателен.
С уважением,
Александр.

не риэлтор

14 августа 2018, 08:43

"сеять" - классная опечатка получилась ))))
коммунальные платежи без счетчиков - кривая формулировка. имеется в виду что коммунальные платежи уже включены в стоимость аренды, кроме тех, которые рассчитываются по счетчикам (фактическому потреблению), то есть электричества и, если установлены, воды. короче говоря, к 10 тысячам прибавляется свет, который вы нажжете и воду, которую нальете, по показаниям счетчиков.
комиссия 30% - комиссия риэлтора. то есть при оформлении договора аренды вы платите ему 30% от суммы аренды, в вашем случае порядка 3 300 руб.
договор кто-то подписывает (фактически филькина грамота, т.к. 90% людей сдает в серую), кто-то нет, все зависит от конкретного арендодателя. чаще подписывают.