в последнее время интернет форумы пестрят обсуждениями компании Крост, которая построила два корпуса (5.и.6) без согласования
в свое время мы едва не вложились в это строительство про программе РосЕвроБанка, но в итоге выбрали другого застройщика (ипотечный центр)
как такое возможно, что на территории вырастают дома, а их а их несогласованность выясняется уже ближе к этапу сдачи? в этом виноват только застройщик?
+ может ли быть построен 7ой корпус того же застройщика в 25 этажей против которого многие против, обещаниями сложиться в развитие инфраструктуры?
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
13
kirillov
Могут подойти
13 комментариев
14 февраля 2012, 19:15
Лучший совет
3
0
ivanover
21 февраля 2012, 11:48
Надежней то надежней, но согласитесь, что ипотека по вторичке и менее распространена. Тем не менее, у упомянутого в вопросе МИЦ с этим все ок
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
20 февраля 2012, 20:35
Застройщик должен был сначала согласовать, а потом строить и продавать. Вторичка поэтому надежнее новостроек
0
0
kirillov
15 февраля 2012, 10:35
кто знает может события и действия застройщика это протест? .. в стране всюду витает революционный дух
1
0
14 февраля 2012, 21:54
В этом виноват не только застройщик, а еще те лица которые разрешают строить без наличия необходимой разрешительной документации - к сожалению в нашей стране возможно все за мзду небольшую (ну или большую).
0
0
Анатолий Капустин
14 февраля 2012, 18:28
Кто виноват - да сама система и виновата, не подмазать не проехать, а человек способный решить вопрос согласования документов без бабла и связей - достоен ежегодного получения Нобелевской премии - да и то боюсь попросят поделиться...:(
0
0
14 февраля 2012, 18:25
Здравствуйте! Основная вина - застройщика. Понадеяться на "авось" - застройщик - что ему удастся все согласовать, а покупатель - что застройщик выполнит обещание и все согласует - это конечно здорово, но вот такими проблемами иногда и оборачивается... Если дом обяжут снести по решению суда до оформления прав покупателей - застройщик должен будет вернуть деньги, если сможет... Если правдами-неправдами застройщику удастся оформить права покупателей, а решение о сносе суд вынесет позже - никто ничего уже возвращать не будет должен... Можно будет долго и нудно судиться...
Для того, чтобы покупатели не попадали в такие ситуации - риелторы и предлагают привлекать специалиста для проверки документов прежде, чем вносить деньги...
Для того, чтобы покупатели не попадали в такие ситуации - риелторы и предлагают привлекать специалиста для проверки документов прежде, чем вносить деньги...
2
0
Агния Берг
14 февраля 2012, 16:13
лично я вам могу сказать, выбрав МИЦ вы просто вытянули счастливый билет. а вот я увы в последнее время вместо работы с напряжением слежу за развитием событий
0
0
Елена Слохова
14 февраля 2012, 15:24
Это проблема не только КРОСТа. Арбитражным судом принято решение о сносе элитного комплекса "Город Яхт" Капиталл Групп на Ленинградском шоссе.
Все девелоперы вынуждены выходить в стройку без оформленных документов, т.к. власти вынуждают их это делать, согласовывая разрешения по пять лет.
Это системная проблема.
Все девелоперы вынуждены выходить в стройку без оформленных документов, т.к. власти вынуждают их это делать, согласовывая разрешения по пять лет.
Это системная проблема.
0
0
kirillov
14 февраля 2012, 16:04
ужас ужас
в случае сноса кто погашает долги застройщика перед жильцами? если почти квартиры уже куплены? или построены на деньги дольщиков?
0
0
14 февраля 2012, 13:55
С кростом судиться бесполезно.
0
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Тут все в комплексе: и местная администрация, и застройщик. Например, представители Администрации Ленинского района Московской области очень часто становятся "героями" судебных разбирательств. Где-то я даже видел мысль примерно такого содержания: "больше всего проблем связанных с новым строительством в Ленинском районе Московской области". Да и не может или не хочет Администрация контролировать все стройки, воплотить в реальность такой контроль очень сложно. Застройщика понять можно: согласование проектов идет очень долго (годами), обслуживать взятые для проектирования и строительство кредиты нужно уже сейчас... Если ждать момента, когда будут собраны все необходимые подписи, получены разрешения и согласования... инвестиционная себестоимость строительства значительно вырастет, в итоге потенциальный покупатель квартиру в области получит по цене квартиры в Москве, а кто такое будет покупать? Отсюда мы и имеем то, что имеем. Нездоровая конкуренция, коррупция, бездействие властей, отсутствие работающей законодательной базы и многое другое... все это приводит к тому, о чем Вы говорите.