Кто оплачивает договор купли продажи?

ID: 45421033

25.08.2020

Вся Россия

3 624

В данном случае я являюсь покупателем дома с участком часть суммы беру в ипотеку,кто оплачивает предварительный договор купли продажи и основной,а также договор с банком,и в дальнейшем аренду ячейки?а также госпошлины

Автор

ID: 45421033

Могут подойти

31 260 060 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.11, Онежский Вал ЖК, Москва

26 394 131 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 23

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к1, Москва

25 507 130 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Наримановская улица, 25К3, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 16 м², этаж 1

Окружная

7 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 12К6, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Войковская

4 мин.

4-й Войковский проезд, 5, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 63 м², этаж 10

Речной вокзал

5 мин.

ЖК "Фестиваль Парк", Ленинградское шоссе, 94К2, Москва

49 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 22 м², этаж 1

Дмитровская

7 мин.

Дмитровское шоссе, 5К1, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К3, Москва

24 000 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 4

ВДНХ

15 мин.

улица Бориса Галушкина, 20, Москва

4 комментария

Александр Воронич

25 августа 2020, 20:19

Лучший совет

Здравствуйте. По принятой в Москве и Подмосковье практике, перечисленные Вами расходы несёт покупатель. Возможно в Вашем регионе другая практика. Не встречал на форуме специалистов из Татарстана. Попробуйте уточнить информацию в местных агентствах недвижимости.

Елена Николаевна

25 августа 2020, 22:48

Как договоритесь, так и будет. Можно предложить все расходы разделить пополам, так как продавцу надо продать, покупателю купить, все в одной лодке.

Даниил Пятецкий

25 августа 2020, 22:24

Ключевое не кто оплачивает, а чьих интересах составлен документ. Вам как покупателю правильнее составлением договора и прочей сопровождающей сделку документации заниматься самостоятельно. Недооценивать содержание этих документов очень опрометчиво.

Евгений Тараканов

25 августа 2020, 20:52

Добавлю, что госпошлину за покупку платит только покупатель. Госпошлины за продажу, законом не предусмотрено.

И проект ДКП готовит - тоже покупатель. В этом есть своя логика. На основании ДКП, покупатель будет владеть, пользоваться, распоряжаться квартирой, и ему виднее, как этот документ должен быть составлен. Поэтому и расходы на оформление ДКП тоже на нем.

По поводу, расчётов - тоже есть смысл. Продавец всегда готов принять 100% оплаты за квартиру до подписания договора. В большей степени, это инициатива покупателя - обезопасить себя и провести расчёты с помощью банковских сервисов. Поэтому, логично, что платить за это должен тоже он.