Кто оплачивает договор купли продажи?

ID: 45421033

25.08.2020

Вся Россия

3 328

В данном случае я являюсь покупателем дома с участком часть суммы беру в ипотеку,кто оплачивает предварительный договор купли продажи и основной,а также договор с банком,и в дальнейшем аренду ячейки?а также госпошлины

Автор

ID: 45421033

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

40 788 500 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 13

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

20 999 999 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Алексеевская

17 мин.

Аргуновская улица, 4, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

32 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 4

Курская

10 мин.

переулок Токмаков, 16С1, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

28 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Арбатская

18 мин.

Новинский бульвар, 1/2, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

4 комментария

Александр Воронич

25 августа 2020, 20:19

Лучший совет

Здравствуйте. По принятой в Москве и Подмосковье практике, перечисленные Вами расходы несёт покупатель. Возможно в Вашем регионе другая практика. Не встречал на форуме специалистов из Татарстана. Попробуйте уточнить информацию в местных агентствах недвижимости.

Елена Николаевна

25 августа 2020, 22:48

Как договоритесь, так и будет. Можно предложить все расходы разделить пополам, так как продавцу надо продать, покупателю купить, все в одной лодке.

Даниил Пятецкий

25 августа 2020, 22:24

Ключевое не кто оплачивает, а чьих интересах составлен документ. Вам как покупателю правильнее составлением договора и прочей сопровождающей сделку документации заниматься самостоятельно. Недооценивать содержание этих документов очень опрометчиво.

Евгений Тараканов

25 августа 2020, 20:52

Добавлю, что госпошлину за покупку платит только покупатель. Госпошлины за продажу, законом не предусмотрено.

И проект ДКП готовит - тоже покупатель. В этом есть своя логика. На основании ДКП, покупатель будет владеть, пользоваться, распоряжаться квартирой, и ему виднее, как этот документ должен быть составлен. Поэтому и расходы на оформление ДКП тоже на нем.

По поводу, расчётов - тоже есть смысл. Продавец всегда готов принять 100% оплаты за квартиру до подписания договора. В большей степени, это инициатива покупателя - обезопасить себя и провести расчёты с помощью банковских сервисов. Поэтому, логично, что платить за это должен тоже он.