Купить ипотечную квартиру в ипотеку

Мы хотим купить квартиру, которая находится в ипотеке. Это второй владелец. Меня интересует не будет ли проблем в дальнейшем от первого владельца. Хотя банк должен был его проверить, у него было трое детей и я хочу знать не использовал ли он материнский капитал при покупке квартиры и как это можно выяснить. Или если банк разрешил ипотеку ,то это все было проверено.