Как могут изменить семейную ипотеку, рассказали эксперты
17 сентября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Кузьминки
День добрый, уважаемые специалисты! Хочу продать свою кв. и купить большей площадью. Но интересуют дома рядом с домом, в котором сейчас моя кв. Поэтому нужен специалист, который хорошо знает мой район. Вопросы: 1. Есть ли специалист, который очень хорошо знает район у метро Кузьминки? 2. Сколько стоят услуги по купле и продаже?
Могут подойти
8 комментариев
Aлексей Суриков
11 марта 2016, 10:14
Лучший совет
6
0
431/50 000
0/50 000
14 марта 2016, 00:16
Добрый вечер ! Я поживаю в Кузьминки , пишите мне на эл почту .
0
0
64/50 000
0/50 000
11 марта 2016, 13:51
Добрый день. Юлия, риэлторы на конкретных районах не специализируются, есть конечно исключения, но к Кузьминкам они отношения не имеют. Район знаю, покупал и продавал там несколько квартир. Если необходима помощь обращайтесь, контакты и другая полезная для Вас информация на моей страничке.
2
0
290/50 000
0/50 000
Юлия Хайретдинова
11 марта 2016, 12:55
Обычно альтернатива в среднем по Москве 2-5%. Агенты как правило хорошо знают все районы, а если не очень-то можно все выучить за полдня. Главное правильно оценить Вашу квартиру и максимально выгодно продать ее, и исходя из этого смотреть альтернативу. Еще играют роль опеки, ипотеки и т.д. все обсуждается индивидуально в офисе. Но на 300 тыс примерно расчитывайте.
1
0
366/50 000
0/50 000
Сергей Грачев
11 марта 2016, 11:35
Кузьминки-не Нью-Йорк, весь район можно изучить за полдня. Другой вопрос, есть ли там в принципе, что нужно Вам. Любой стажер сделает, приступайте. Только убитые хламуды, у метро не берите
1
0
188/50 000
0/50 000
Сергей Грачев
11 марта 2016, 14:02
Вы скорей всего хотите купить квартиру в конкретном доме, вот в это и проблема, там просто их может не оказаться. И здесь лучше сразу об этом с агентом договориться, что на Чугунные Ворота, Вы не поедете, хотя тихо, кладбище рядом, что скидка с комиссии, и долгий кропотливый путь. ,Если не так, то отлично, хоть завтра делайте)
0
0
330/50 000
11 марта 2016, 10:55
Кстати в Кузьминках очень много хороших домов!
(не живу там. Район знаю поверхностно))).
А правила, Юлия, здесь таковы: Вам нужен специалист - Вы и выбирайте. А так это будет "Глас вопиющего в пустыне".
(не живу там. Район знаю поверхностно))).
А правила, Юлия, здесь таковы: Вам нужен специалист - Вы и выбирайте. А так это будет "Глас вопиющего в пустыне".
4
0
217/50 000
0/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
11 марта 2016, 10:23
Работать с вами готов специалист, проживающий в этом районе и работающий, в основном, в этом районе. Стоимость услуг зависит: от того какие будут возложены обязанности, от сложности сделок (наличие опеки, ипотеки и т.д.), от стоимости продаваемой и приобретаемой Вами квартиры. Берите, как базовую стоимость - 300 тыс., а после уточнения всех аспектов смогу Вам назвать конкретную цифру.
3
0
387/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❓✅ Добрый день! Впервые хочу продублировать вопрос поступивший на мой ТГ-канал. Очень интересно мнение коллег. Сам уже ответил ей, мне интересно какие могут быть ещё версии. "Добрый день, Арман Валериевич! На вашем канале очень много комментариев по Федеральному закону от 29.11.2021 №382-ФЗ, но у нас разногласия с ФНС. Наша ситуация: Планируем продать 2 объекта недвижимости в Самарской области, срок владения которых менее 5 лет и купить в Москве квартиру. В июне 2021 года выкупили 1/2 долю в квартире площадью 64 кв.м. (нам принадлежит 32 кв.м.)В ноябре 2021 года купили з/у площадью 1417,00 кв.м., на котором в 2022 году построили дом.В январе 2023 года ввели дом в эксплуатацию, площадь дома 194,40.У меня есть добрачная 1/2 доли в квартире площадью 31,5 кв.м. (мне принадлежит 15,75 кв.м.) Чтобы освободится от налогов нужно соблюсти 5 условий:1. У нас трое детей, 2-е из них несовершеннолетних.2. Квартиру мы должны будем купить до конца 2025 года, либо до 30 апреля 2026 года.3. Приобретать планируем квартиру по договору купли-продажи от 70 кв.м. (Чтобы сравнение было по кадастровой стоимости, а не по площади, площадь дома большая). 4. Продажа недвижимости не будет превышать 50 млн. рублей.5. По поводу пункта с долями, думаем сначала дом продать, потом квартиру. ФНС утверждает, что платить придется, хоть с одного объекта, но придется. мы с супругом другого мнения. Если не сложно, подтвердите, пожалуйста, наши мысли!Огромное Вам спасибо!"
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Ни один из адекватных собсвенников,кто не имеет проблемы со сдачей не будет отвечать на 350ненужных вопросов,документы основание-вообще перебор,никто не покажет,так что это больше из разряда-"вредных советов",чтобы человека вообще никуда не взяли.
"Отказник" и трансформация его права пользования в конкретной ситуации.
Неправильные законы.Они что против людей чтоли честных, которые за свои последние деньги покупают у них квартиры. И отдают им же свои кровные. А потом забирают квартиру, оставляя нового собственника с голой задницей? Для кого такой закон выгодный? Только для развития мошенничества в стране. Бессмысленно!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
а) Рекламировать квартиру и когда звонят, то пытаться красочно описывать не очень приятные Кузьминки...?!
б) Когда подбирать квартиру для вас, то спорить с вами, что этот дом лучше, чем тот, который вам больше нравиться?!)) Ну, типа: я живу тут и знаю район лучше вас!))
2. Стоимость услуг: 3% -с продажи, 3% -с подбора....)