Добрый день!
Подскажите, в чем может быть подвох, если квартира продается по переуступке прав через конкретный банк? Ипотеку в другом банке брать нельзя, только в этом?
P.S Банк Транскапитал
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
5
Olga Kondrakova
Могут подойти
5 комментариев
13 июля 2020, 16:35
Лучший совет
5
0
Татьяна Волченко
14 июля 2020, 15:19
Скорее всего заложена квартира в этом банке
1
0
13 июля 2020, 17:09
Добрый день. По поводу другого банка надо уточнять у продавца и другого банка. Подвоха тут никакого нет. Кроме непогашенной ипотеки, если продавец юр.лицо, возможно там кредит на покупку квартир именно в этом банке.
4
0
13 июля 2020, 16:52
Толко не уступку. С уступкой прав только через банк-кредитор можно проводить сделку. Другие банки не подойдут.
4
0
13 июля 2020, 16:44
Здравствуйте. С высокой вероятностью квартира находится в залоге у конкретного банка. Есть банки, которые кредитую залоговые квартиры других банков. Насколько я помню, это Дом. РФ, Абсолютбанк, ПримСоцбанк, Райффайзенбанк. Детали нужно уточнять непосредственно в кредитных организациях.
3
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Возможно имеется непогашенная ипотека в Транскапитал Банке. И варианты переоформления ипотеки на другой банк не рассматриваются.