Ещё два крупных банка снизили ставки по рыночной ипотеке
1 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартира с прописанным человеком
Дмитрий
Добрый день! Скажите,пожалуйста,какие могут быть проблемы впоследствии,если мы купили квартиру,которая была приватизирована в 2013г. В приватизации участвовал один взрослый человек,отказ от приватизации никто не давал(запрашивали расширенную выписку:родители умерли и кроме него никто не был прописан на момент приватизации).На момент покупки он был прописан и по договору купли-продажи обязан был выписаться в течении 7 дн.после регистрации. Но уже прошел месяц,а он не выписывается.Можем ли мы его выписать по суду или он имеет право на пожизненное проживание(т.к это приватизация).Спасибо.
Могут подойти
10 комментариев
24 июля 2015, 12:02
Лучший совет
Явный признак того,что Вы не правильно провели расчеты по сделке...результат на лицо.
11
0
85/50 000
0/50 000
Владимир Головань
25 июля 2015, 10:26
Можно.
0
0
6/50 000
0/50 000
24 июля 2015, 16:20
Дмитрий, перед тем, как обращаться в суд, убедитесь, может продавец уже давно прописался по новому месту жительства, а корешок еще не пришел в старый паспортный стол. Такие задержки бывают часто, особенно когда прописываются в область. По одной из моих сдело корешок так и не пришел. Пришлось вызывать продавца и просить его писать заявление.
4
0
342/50 000
0/50 000
24 июля 2015, 15:47
Дмитрий. сначала переговорите с ним, узнайте в чем причина. Иногда бывают непредвиденные обстоятельства, заболел, срочная командировка, личные проблемы, на работе аврал. Данные о выписке с одного паспортного стола в другой могут идти до 3-х месяцев. Если скажет, что выписался, попросите скан странички паспорта с отметкой. По суду-это ваше право. Правда процесс долгий. выписывала по суду-от подачи искового до конечного результата(вступления постановления в силу) ушло полгода. Удачи.
4
0
486/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
24 июля 2015, 15:14
Продавец то чего говорит? Может уже по новому адресу прописался, квитки не пришли.
5
0
83/50 000
0/50 000
24 июля 2015, 12:33
Какие причины послужили тому, что он не выписался из квартиры до сделки?
5
0
72/50 000
0/50 000
24 июля 2015, 12:27
Подавайте в суд,выпишут без проблем.
2
0
36/50 000
0/50 000
24 июля 2015, 11:43
Если в договоре не оговорено иное, то продавец не является лицом, сохраняющим право пользования квартирой после её продажи. Выписывайте через суд, проблем быть не должно.
9
0
171/50 000
0/50 000
24 июля 2015, 10:11
После продажи квартиры продавец утратил право пользования, и выписать в судебном порядке его будет несложно. Если переход права зарегистрирован и расчет с этим господином произведен, обращайтесь в суд. Полностью рассчитываться за проданный объект надо было после снятия продавца с регистрационного учета!
9
0
305/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости