Банки при выдаче ипотеки обяжут учитывать долги по ЖКУ и алиментам
21 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартира с прописанным человеком
Дмитрий
Добрый день! Скажите,пожалуйста,какие могут быть проблемы впоследствии,если мы купили квартиру,которая была приватизирована в 2013г. В приватизации участвовал один взрослый человек,отказ от приватизации никто не давал(запрашивали расширенную выписку:родители умерли и кроме него никто не был прописан на момент приватизации).На момент покупки он был прописан и по договору купли-продажи обязан был выписаться в течении 7 дн.после регистрации. Но уже прошел месяц,а он не выписывается.Можем ли мы его выписать по суду или он имеет право на пожизненное проживание(т.к это приватизация).Спасибо.
Могут подойти
10 комментариев
24 июля 2015, 12:02
Лучший совет
Явный признак того,что Вы не правильно провели расчеты по сделке...результат на лицо.
11
0
Владимир Головань
25 июля 2015, 10:26
Можно.
0
0
24 июля 2015, 16:20
Дмитрий, перед тем, как обращаться в суд, убедитесь, может продавец уже давно прописался по новому месту жительства, а корешок еще не пришел в старый паспортный стол. Такие задержки бывают часто, особенно когда прописываются в область. По одной из моих сдело корешок так и не пришел. Пришлось вызывать продавца и просить его писать заявление.
4
0
24 июля 2015, 15:47
Дмитрий. сначала переговорите с ним, узнайте в чем причина. Иногда бывают непредвиденные обстоятельства, заболел, срочная командировка, личные проблемы, на работе аврал. Данные о выписке с одного паспортного стола в другой могут идти до 3-х месяцев. Если скажет, что выписался, попросите скан странички паспорта с отметкой. По суду-это ваше право. Правда процесс долгий. выписывала по суду-от подачи искового до конечного результата(вступления постановления в силу) ушло полгода. Удачи.
4
0
Ирина Валентиновна
24 июля 2015, 15:14
Продавец то чего говорит? Может уже по новому адресу прописался, квитки не пришли.
5
0
24 июля 2015, 12:53
можете, через суд. проблем не будет.
1
0
24 июля 2015, 12:33
Какие причины послужили тому, что он не выписался из квартиры до сделки?
5
0
24 июля 2015, 12:27
Подавайте в суд,выпишут без проблем.
2
0
24 июля 2015, 11:43
Если в договоре не оговорено иное, то продавец не является лицом, сохраняющим право пользования квартирой после её продажи. Выписывайте через суд, проблем быть не должно.
9
0
24 июля 2015, 10:11
После продажи квартиры продавец утратил право пользования, и выписать в судебном порядке его будет несложно. Если переход права зарегистрирован и расчет с этим господином произведен, обращайтесь в суд. Полностью рассчитываться за проданный объект надо было после снятия продавца с регистрационного учета!
9
0
Сейчас обсуждают
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости