материнский капитал для улучшения жилищных условий.

Вера

26.01.2017

Вся Россия

2 946

Добрый день. Может ли моя сестра, которая является собственником половины приватизированной на нас двоих квартиры, выкупить у меня мою долю в квартире, используя материнский капитал? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий ребенка. На данный момент мы с сестрой являемся собственниками квартиры вдвоем, но у каждого из нас выделена доля- половина квартиры. кроме нас в квартире прописаны 1 взрослый -муж сестры, двое детей- её дети. Оба несовершеннолетние. На них доли не выделены.
И ещё вопрос. Будет ли выкупленная доля считаться совместно нажитым имуществом при разводе моей сестры с её мужем?

Автор

Вера

Могут подойти

25 507 130 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

17 911 800 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

32 200 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

20 300 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Бабушкинская

24 мин.

Полярная улица, 12, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 26 м², этаж 3

Рижская

9 мин.

Средняя Переяславская улица, 27С1, Москва

6 600 000 ₽

апарт.-студия, 21 м², этаж 4

Щёлковская

17 мин.

Сиреневый бульвар, 15, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 23

Алексеевская

13 мин.

улица Годовикова, 11А, Москва

20 200 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 4

ВДНХ

15 мин.

улица Константинова, 10К1, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Алтуфьево

5 мин.

Шенкурский проезд, 12, Москва

2 комментария

Артем Красавин

26 января 2017, 11:37

Лучший совет

Можно,но только в одном случае: если в итоге все жилище станет собственностью семьи.
Приобретенные метры будут считаться совместно нажитым имуществом,более того,необходимо будет оформить нотариальное обязательство о выделении долей по мат.капиталу

Даниил Пятецкий

26 января 2017, 13:49

Добрый день. Да, сделка по продаже доли между Вами и Вашей сестрой возможна. Приобретаемая с использованием материнского капитала доля подлежит обязательному оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи: сестры, мужа и двух детей. Если стоимость приобретаемой доли в общем праве равна общей сумме материнского капитала, то в таком случае размер долей должен быть равным.
Нотариальное обязательство о выделении долей актуально в случае приобретения имущества с использованием ипотечного или другого типа кредита. Если сделка происходит без какого-либо кредитования, то никакого обязательства и последующего выделения делать не нужно.