материнский капитал для улучшения жилищных условий.

Вера

26.01.2017

Вся Россия

2 933

Добрый день. Может ли моя сестра, которая является собственником половины приватизированной на нас двоих квартиры, выкупить у меня мою долю в квартире, используя материнский капитал? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий ребенка. На данный момент мы с сестрой являемся собственниками квартиры вдвоем, но у каждого из нас выделена доля- половина квартиры. кроме нас в квартире прописаны 1 взрослый -муж сестры, двое детей- её дети. Оба несовершеннолетние. На них доли не выделены.
И ещё вопрос. Будет ли выкупленная доля считаться совместно нажитым имуществом при разводе моей сестры с её мужем?

Автор

Вера

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

42 682 250 ₽

1-комн.кв., 57 м², этаж 14

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Бескудниково

6 мин.

улица 800-летия Москвы, 11К7, Москва

45 039 672 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Селигерская

18 мин.

улица Ивана Сусанина, 4К5, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Зорге

9 мин.

Новопесчаная улица, 21К1, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Владыкино

10 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 8

Народное Ополчение

16 мин.

проспект Маршала Жукова, 49, Москва

42 000 000 ₽

4-комн.кв., 99 м², этаж 5

Митино

8 мин.

ЖК "Life-Митинская Ecopark (Лайф-Митинская Экопарк)", Митинская улица, 28к3, Москва

2 комментария

Артем Иванов

26 января 2017, 11:37

Лучший совет

Можно,но только в одном случае: если в итоге все жилище станет собственностью семьи.
Приобретенные метры будут считаться совместно нажитым имуществом,более того,необходимо будет оформить нотариальное обязательство о выделении долей по мат.капиталу

Даниил Пятецкий

26 января 2017, 13:49

Добрый день. Да, сделка по продаже доли между Вами и Вашей сестрой возможна. Приобретаемая с использованием материнского капитала доля подлежит обязательному оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи: сестры, мужа и двух детей. Если стоимость приобретаемой доли в общем праве равна общей сумме материнского капитала, то в таком случае размер долей должен быть равным.
Нотариальное обязательство о выделении долей актуально в случае приобретения имущества с использованием ипотечного или другого типа кредита. Если сделка происходит без какого-либо кредитования, то никакого обязательства и последующего выделения делать не нужно.