материнский капитал для улучшения жилищных условий.

Вера

26.01.2017

Вся Россия

2 904

Добрый день. Может ли моя сестра, которая является собственником половины приватизированной на нас двоих квартиры, выкупить у меня мою долю в квартире, используя материнский капитал? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий ребенка. На данный момент мы с сестрой являемся собственниками квартиры вдвоем, но у каждого из нас выделена доля- половина квартиры. кроме нас в квартире прописаны 1 взрослый -муж сестры, двое детей- её дети. Оба несовершеннолетние. На них доли не выделены.
И ещё вопрос. Будет ли выкупленная доля считаться совместно нажитым имуществом при разводе моей сестры с её мужем?

Автор

Вера

Могут подойти

24 063 164 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 35

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к3, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 10

Ботанический сад

19 мин.

ЖК "Грин парк", Березовая аллея, 17к1, Москва

15 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 9

Селигерская

15 мин.

Дегунинская улица, 13К2, Москва

17 690 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Алтуфьево

12 мин.

Мурановская улица, 13, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Строгино

2 мин.

Строгинский бульвар, 14К4, Москва

26 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 7

Речной вокзал

9 мин.

Флотская улица, 20, Москва

26 450 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 15

Дегунино

11 мин.

Бескудниковский бульвар, 24К1, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

52 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Речной вокзал

19 мин.

Фестивальная улица, 53К5, Москва

2 комментария

Артем Иванов

26 января 2017, 11:37

Лучший совет

Можно,но только в одном случае: если в итоге все жилище станет собственностью семьи.
Приобретенные метры будут считаться совместно нажитым имуществом,более того,необходимо будет оформить нотариальное обязательство о выделении долей по мат.капиталу

Даниил Пятецкий

26 января 2017, 13:49

Добрый день. Да, сделка по продаже доли между Вами и Вашей сестрой возможна. Приобретаемая с использованием материнского капитала доля подлежит обязательному оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи: сестры, мужа и двух детей. Если стоимость приобретаемой доли в общем праве равна общей сумме материнского капитала, то в таком случае размер долей должен быть равным.
Нотариальное обязательство о выделении долей актуально в случае приобретения имущества с использованием ипотечного или другого типа кредита. Если сделка происходит без какого-либо кредитования, то никакого обязательства и последующего выделения делать не нужно.