Подскажите, пожалуйста, могут ли такие формулировки в тексте ДКП привести к приостановке в Росреестре или признанию ДКП недействительным ?
1. Покупатель считается исполнившим свое обязательство в момент открытия аккредитива.
2. Продавец гарантирует, что для продажи Квартиры согласия либо одобрения третьих лиц, в том числе, органов государственной власти, не требуется.
3. В случае нарушения продавцом своих обязательств по договору и гарантий предусмотренных настоящим договором, покупатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.
(В ДКП предусмотрены разные гарантии: отсутствие долгов по ипотеке; что мат.капитал не использовался; что на учете в ПНД и НД не состоит; банкротом не является; что отсутствуют известные Продавцу обстоятельства способные ограничить право собственности покупателя; и всякое такое).
