Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Стоимость подвального помещения.

ID: 72158857
Вся Россия
5 596
4

Добрый день.

В поселке городского типа Ростовской области, на первом этаже дома имею в собственности магазин. Под магазином подвал, который так же в собственности. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. И если с выкупной стоимостью квадратного метра магазина все более - менее ясно, то с выкупной стоимостью подвального помещения не понятно. Есть какой то определенный коэффициент, сколько может стоить кв.м. подвального коммерческого помещения от стоимости кв.м. площади магазина? Возможно применяются какие то другие расчеты?

Могут подойти
4 комментария
22 апреля 2021, 12:45
Лучший совет
Здравствуйте. Обратитесь к профессиональному оценщику в вашем регионе, получите наиболее точный ответ на свой вопрос.
10
0
117/50 000
0/50 000
22 апреля 2021, 14:33
При продаже нежилой, использовавшейся в предпринимательской деятельности, вы должны будете уплатить налог со всей суммы в ДКП, расходную часть на приобретение использовать нельзя. Если сумма в ДКП меньше 0,7 от кад. стоимости, то налог с 0,7* кад. стоимость.
5
0
258/50 000
0/50 000
ID: 72158857
Автор
22 апреля 2021, 13:23
Тогда, если позволите, еще вопрос. Должна ли я буду уплачивать налог, как за продажу коммерческой недвижимости, при получения выкупной стоимости магазина?
1
0
156/50 000
0/50 000
22 апреля 2021, 13:11
Добрый день. С выкупной стоимостью подвала точно такая же история как и с основным помещением. Ее определяет независимый оценщик.
9
0
129/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости