Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Можно ли вернуть деньги, уплаченные кадастровому инженеру?

Вся Россия
6 581
8

Добрый день!


Был заключён договор с кадастровым инженером на изготовление технического плана.

Инженер передал диск заказчику, был оформлен акт выполнения услуг, кадастровому инженеру передана сумма услуг.


В дальнейшем, при подаче диска техплана в Росреестр, с целью внесения изменения в ЕГРН, заказчик на протяжении года получал неоднократные приостановления и отказы во внесении изменений в ЕГРН по причине недостатков технического плана, изготовленного кадастровым инженером.


Возможно ли при такой ситуации вернуть деньги, уплаченные кадастровому инженеру?


Если да, то каким образом советуете поступить?

Могут подойти
7 комментариев
.
12 марта 2020, 10:49
Ошибки разные бывают, наказывают и лишают за умышленное занижение площади, санитарных расстояний и т.д. За техническую ошибку и за ошибки в оформлении ничего кадастровому инженеру не будет.
1
0
189/50 000
0/50 000
11 марта 2020, 22:24
За неоднократные ошибки кадастрового инженера, его лишают лицензии. Поэтому неоднократно Росреестр останавливал из за чего? вот и несите этот отказ кадастровому инженеру, они боятся ошибок, больше чем вы. Инженер то в курсе остановок? Вечер добрый.
1
0
248/50 000
0/50 000
Владимир
11 марта 2020, 17:13
КИ выполнил свою работу (померял и составил ТП помещения), а то что Росреестр не хочет ее принимать, это уже вопросы к нему.
1
0
124/50 000
0/50 000
11 марта 2020, 16:24
Речь о техническом плане квартиры) После согласованной перепланировки.
1
0
70/50 000
0/50 000
.
11 марта 2020, 11:34
не совсем понятно о каком техническом плане речь, земельного участка или дома. Кадастровый инженер рисует квадратики дома и участка в плане, с привязкой к координатам, слабо себе представляю где там можно ошибиться. Скорее всего или участок попадает на чужие земли или дом на участке расположен без соблюдения санитарных расстояний, а может то и другое всё вместе.
1
0
365/50 000
0/50 000
11 марта 2020, 11:27
Инженер исправляет ошибки, но Росреестр находит новые. Придирки Росреестра - только к работе кадастрового инженера (ошибки в датах, в названии ЮТИ и МЖИ, не указан СНИЛС и т.п.) Вопрос в том, можно ли вернуть деньги за некачественно выполненную работу? Если в акте приёма-передачи диска техплана написано, что претензий заказчик не имеет. К перепланировке вопросов нет (есть разрешение и акт завершения от МЖИ, поэтажный план и экспликация БТИ).
1
0
445/50 000
0/50 000
.
11 марта 2020, 11:25
Кадастровые дела, это такая мутная тема, без очень грамотного консультанта лучше туда не влезать, тем более в споры с кадастровым инженером.
1
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости