Продавец требует сначала заложить деньги в ячейку, а потом подписать ДКП. Это требование вообще выполнимое ли и насклько оно адекватно?
По гаражной амнистии с 2021 года было оформлено почти 750 тыс. объектов
6 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
ID: 13147439
Могут подойти
4 комментария
25 ноября 2020, 19:47
Лучший совет
Обычная практика. Сначала, до сделки, стороны согласовывают ДКП и условия закладки-выемки из ячейки. На сделке в банке закладывают в ячейку и подписывают ДКП. Можно сначала подписать ДКП, но на регистрацию его сдать после закладки в ячейку.
8
0
не риэлтор
25 ноября 2020, 22:13
это абсолютно штатная история. а что именно вас смущает? типовой договор аренды ячейки (доступа к ней) должен исключать такие вопросы в принципе
4
0
25 ноября 2020, 21:24
вполне адекватное требование: "сначала деньги, потом стулья":)
5
0
25 ноября 2020, 20:32
Нормальное адекватное требование. Вот только сложно понять, почему такую важность имеет обозначенный порядок действий?! Пусть продавец подпишет договор, оставит его у себя и отдаст его на регистрацию только после закладки денег в ячейку. Скажите продавцу, чтобы не вздумал менять ключ на расписку... а то так можно за бесплатно недвижимость продать ;)
7
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Нынче экспонаты рекламируются долго и продаются тоже не быстро, а некоторые и вовсе зависают, если априори неликвид. Имейте это в виду. Я бы сначала нашёл покупателей на свою, а потом всё остальное (альтернативная сделка называется на сленге риэлторов – это одновременно продажа и покупка).
Как оформить дарение квартиры родственнику в Санкт-Петербурге: пошаговый порядок, документы и частые ошибки
Агентство ЭВО, чтобы в Санкт-Петербурге и любом другом городе на территории Российской Федерации оформить договор дарения необходимо обратиться к нотариусу. Конец статьи. Если не знали, то с 13 января 2025 года в России введен обязательный нотариат для всех сделок дарения недвижимого имущества - уже больше года...
40% новостроек могут стать «первичной вторичкой»
треть не распродана, нет смысла начинать новые проекты не распродав старые, весь небольшой спрос уйдет на готовые новостройки, а на нулевые циклы никто почти не придет, разница цен небольшая , а ждать да еще рисковать стать обманутым дольщиком или дольщиком многолетним ждуном....
Когда и как выписываться из квартиры при её продаже
...если несовершеннолетний является собственником доли/всей квартиры. Что касается регистрации ребенка, то опека будет участвовать в этом процессе, только если ребенок уже находится под опекой или остался без родительского попечения. Если речь о стандартной ситуации, например, с переездом семьи в другой район/город, покупкой квартиры в новостройке и т.д., никакая опека не нужна и ребенка снимают с рег. учета по заявлению родителей без всяких вопросов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости