С мужем в общей долевой двушка. Жить с ним не возможно. В квартире никто не прописан. Долю свою продавать он отказывается, покупать мою тоже. Как быть?
Согласование сделок с детскими долями хотят упростить
23 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
9 комментариев
8 ноября 2019, 00:07
Лучший совет
Продайте свою долю третьим лицам.
3
0
Тестировщик
8 ноября 2019, 00:35
Заложить в банке?
0
0
не риэлтор
8 ноября 2019, 11:43
вопрос только семейных договоренностей. вы можете продать свою долю, но купят ее только профессиональные соседи. которые устроят вашему мужу "закат солнца вручную"(с).
плюс здесь в том, что вы получите моральное удовлетворение.
минус в том, что по деньгам это будет очень немного. в зависимости от деталей, 25-75% от половины рыночной стоимости всей квартиры.
плюс здесь в том, что вы получите моральное удовлетворение.
минус в том, что по деньгам это будет очень немного. в зависимости от деталей, 25-75% от половины рыночной стоимости всей квартиры.
2
0
8 ноября 2019, 00:47
в банке вы можете взять кредит под залог недвижимости, но у вас возникнут новые обязательства и проблемы, к тому же банки не любят доли. Если переговоры не возможны, то продавать.
1
0
8 ноября 2019, 00:07
Здравствуйте. В идеале прийти к перемирию и договорённостям о продаже квартиры целиком так как продажа долей на сторону любым из супругов, вредна обоим. Если договориться самим не получается, то можно попробовать привлечь к этому риэлтора.
2
0
Тестировщик
8 ноября 2019, 00:34
Примирения не возможны. Если человек не согласен ни на продажу ни на покупку доли, он так же не согласен на продажу целиком. Говорит сама уё(с ребенком), а я никуда не поеду, не уйду и прочее.
0
0
8 ноября 2019, 00:44
Ваша ситуация больше житейская, чем риэлторская. Можно продать Вашу долю третьим лицам, но это будет очень недорого. Потеряете примерно 30-50% от математической цены доли квартиры. Что касается поведения мужа, то вами (вместе) был пройден определённый путь от "является ли Ваше желание добровольным" до, как Вы выразились "уё". Иногда пришедшему со стороны человеку удаётся стабилизировать ситуацию, но не всегда. Возможно Ваш муж сопротивляется просто потому, что после продажи квартиры ему некуда идти. Надо вникать в ситуацию глубже, оценивать квартиру, разговаривать с супругом...
0
0
Тестировщик
8 ноября 2019, 00:50
В том и дело, ему то есть куда идти, а мне нет...
0
0
8 ноября 2019, 00:58
Предположу, что супруг мстит Вам за что-то используя то, что Вы находитесь в безвыходной ситуации. Редко сложные ситуации возникают безосновательно. Вам виднее, что могло стать причиной такого поведения. Если продажа доли на сторону не решит Ваш вопрос, то посоветовать больше ничего не могу. Попробуйте всё же осознать причину поведения супруга. Это может стать первым шагом к решению проблемы.
0
0
Сейчас обсуждают
Спрос на покупку готового жилья вновь начал сокращаться
покупатели оказались морально не готовы к быстрому росту цен, некоторые наивно ожидали снижения цен, и наивно радовались доходности депозитов, первичка не может дешеветь ибо там все по смете и за все нужно платить и все дороже и дороже, , а вторичка не дешевеет ввиду того что недвижимость для продавца не является обузой, ибо есть аренда и иное использование, например самый частый случай это жить там самим , поселить детей или родителей, ... в ближайшие месяцы покупатели вынуждены будут смириться с ситуацией, принять ее и покупать что то более маленькое или скромное, пока такие объекты не иссякнут окончательно.. затем тем кто не купит сейчас, то что еще осталось из дешевого, придется смириться с тем что всю жизнь придется арендовать и зависеть от домохозяина и платить за аренду все больше и больше, а в старости оказаться на улице
На вторичном рынке Москвы количество сделок в августе снизилось
рост цен и падение рынка приводит к снижению спроса, очень мало тех кто покупает за живые деньги первую свою квартиру, уровень средней ходовой квартиры вырос выше того, что может предложить покупатель обналичив депозит или продав неликвид в деревне, дешевое предложение становится редкостью, при этом ипотека не доступна, те кто не соглашаются га обменные схемы или слишком требовательны у встречке, требуют только деньги отстали от ситуации на рынке, , вынуждены долго продавать , риэлторы тоже не перестроились и зависят от несбыточных желаний продавца, однако многие просто перешли в аренду и с радостью наблюдают рост цен на свое жилье, со временем обмены станут чаще , появятся длинные цепочки как в 90х, но снижения цен не будет, будет рост цен
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
Главное не процент обвала рынка колличество продаж и цены главное , чтоб рынок недвижимости не умер .. а у него есть все шансы вымруть по части человейников которыми застройли пригородные пустыри , их будут менять на поддерженный автомобиль из Китая .
Отели в Сочи на осенние каникулы снизили цены на 20−35%
А как же плачь про себестоимость ??? Рост себестоимости ??? Что дешевле ни как ??? Оказывается , что рынок спроса и предложения работает !!! Все уверенны были , что опоаченный пиар и промывание мозгов заплати больше и готовься заплатить еще больше не работает .. рынок победил картинку и голос из телевизора..
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости