С мужем в общей долевой двушка. Жить с ним не возможно. В квартире никто не прописан. Долю свою продавать он отказывается, покупать мою тоже. Как быть?
Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
9 комментариев
8 ноября 2019, 00:07
Лучший совет
Продайте свою долю третьим лицам.
3
0
Тестировщик
8 ноября 2019, 00:35
Заложить в банке?
0
0
не риэлтор
8 ноября 2019, 11:43
вопрос только семейных договоренностей. вы можете продать свою долю, но купят ее только профессиональные соседи. которые устроят вашему мужу "закат солнца вручную"(с).
плюс здесь в том, что вы получите моральное удовлетворение.
минус в том, что по деньгам это будет очень немного. в зависимости от деталей, 25-75% от половины рыночной стоимости всей квартиры.
плюс здесь в том, что вы получите моральное удовлетворение.
минус в том, что по деньгам это будет очень немного. в зависимости от деталей, 25-75% от половины рыночной стоимости всей квартиры.
2
0
8 ноября 2019, 00:47
в банке вы можете взять кредит под залог недвижимости, но у вас возникнут новые обязательства и проблемы, к тому же банки не любят доли. Если переговоры не возможны, то продавать.
1
0
8 ноября 2019, 00:07
Здравствуйте. В идеале прийти к перемирию и договорённостям о продаже квартиры целиком так как продажа долей на сторону любым из супругов, вредна обоим. Если договориться самим не получается, то можно попробовать привлечь к этому риэлтора.
2
0
Тестировщик
8 ноября 2019, 00:34
Примирения не возможны. Если человек не согласен ни на продажу ни на покупку доли, он так же не согласен на продажу целиком. Говорит сама уё(с ребенком), а я никуда не поеду, не уйду и прочее.
0
0
8 ноября 2019, 00:44
Ваша ситуация больше житейская, чем риэлторская. Можно продать Вашу долю третьим лицам, но это будет очень недорого. Потеряете примерно 30-50% от математической цены доли квартиры. Что касается поведения мужа, то вами (вместе) был пройден определённый путь от "является ли Ваше желание добровольным" до, как Вы выразились "уё". Иногда пришедшему со стороны человеку удаётся стабилизировать ситуацию, но не всегда. Возможно Ваш муж сопротивляется просто потому, что после продажи квартиры ему некуда идти. Надо вникать в ситуацию глубже, оценивать квартиру, разговаривать с супругом...
0
0
Тестировщик
8 ноября 2019, 00:50
В том и дело, ему то есть куда идти, а мне нет...
0
0
8 ноября 2019, 00:58
Предположу, что супруг мстит Вам за что-то используя то, что Вы находитесь в безвыходной ситуации. Редко сложные ситуации возникают безосновательно. Вам виднее, что могло стать причиной такого поведения. Если продажа доли на сторону не решит Ваш вопрос, то посоветовать больше ничего не могу. Попробуйте всё же осознать причину поведения супруга. Это может стать первым шагом к решению проблемы.
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости