Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Налог и декларация при продаже недвижимости в Казахстане гражданином России

Вся Россия 7 907 0

В марте 2020 года я продала квартиру в Казахстане, принадлежащую мне на 1/3 по договору приватизации и 2/3 по договору дарения. Перед продажей была сделана оценка недвижимости в сертифицированном бюро. Сделка была завершена после объявления карантина в Казахстане и закрытия границ с Россией (границы закрыты по сей день). На данный момент мне необходимо сдать декларацию о доходах и оплатить налог в размере 15% (для нерезидентов) от положительной разницы между суммами приобретения и продажи (первая отсутствует - приватизация была в 1994 году, требований об оценке имущества на тот момент не было, т.к. не было и налогового кодекса независимого государства Казахстан). Имущество, приобретенное по договору дарения налогом не облагается (это налоговый вычет из общей суммы налога). Информация о том, какую именно форму декларации заполнять (220 или 240) не понятно (в приложениях к декларации отсутствует пояснение возникновения дохода), также и правил по заполнению декларации в открытом доступе нет. Кроме того, есть возможность предоставления в налоговую РК документа (справки) о резиденстве другого государства (России), ссылаясь на Конвенцию об избежании двойного налогообложения, таким образом добившись освобождения от уплаты налогов в РК (данная справка выдается только центральным налоговым органом в течение 1,5мес.). Найти специалистов и получить консультации по данным вопросам невозможно - въезд в Казахстан закрыт. Куда можно обратиться за грамотной консультацией?

Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
6 декабря 2022
редакцияeditorial@cian.ru