Поиск по журналу

Москва и МО

Налог при продаже квартиры

Aleksandr B

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

10 027

Здравствуйте

Весной 2018 купили квартиру у застройщика, цена в договоре 900 000, кадастровая стоимость 1 500 000.

Сейчас продаём эту квартиру, в договоре цена будет так же 900 000. Нужно ли будет платить налог 13%?

Автор

Теги

Aleksandr B

налоги продажа квартиры

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 8

Сходненская

4 мин.

улица Героев Панфиловцев, 1К2, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Ботанический сад

9 мин.

Лазоревый проезд, 16, Москва

15 860 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 6

Отрадное

13 мин.

улица Бестужевых, 25А, Москва

8 комментариев

Дмитрий Каредва

22 ноября 2018, 21:26

Лучший совет

50 возникает из 0,7К

Aleksandr B

Автор

22 ноября 2018, 21:43

могут ли возникнуть подозрения у налоговой, что цена ниже даже 0,7К ?
то есть, указывая стоимость ближе к кадастровой (например 1 200 000) получим просто больший налог?

Дмитрий Каредва

22 ноября 2018, 21:46

Никаких подозрений, хоть рубль указывайте, доходы будут приравнены к 0,7К. Подобнее - в ст. 217.1 НК РФ.

Aleksandr B

Автор

22 ноября 2018, 21:47

Благодарю

Дмитрий Каредва

23 ноября 2018, 15:48

Промазал, поставил лайк Анне;). Анна, зависит не только от срока владения, но и от основания приобретения права - если вы покупали квартиру - это одна история, если получили безвозмездно - другая. Разные вычеты при продаже, разный размер НДФЛ или его отсутствие.

Анна

23 ноября 2018, 14:48

Срок полгода

Татьяна Федоровна Фирстова

23 ноября 2018, 11:53

Зависит от срока владения.

Анна

23 ноября 2018, 11:27

А если квартира продаётся за 4,65, а кадастровая стоимость 4,62? Получается налог не уплачивается?