Еще вопрос, как я понимаю, налог 13% платится , если владеешь недвижимостью менее 3 х лет. Подскажите с какой суммы платишь налог? Свыше 1млн или менее 1млн?
Допустим, дом стоит 3млн, то с этой суммы платишь 13% ? или с другой?
Спасибо

Здравствуйте. Спасибо Всем за ответы. Подскажите, пожалуйста, как узнать кадастровую стоимость или в каком то документе она прописана?

Как Вы смогли зарегистрировать новый дом, не сняв старый? Сильно сомневаюсь в этом. Документы оставшиеся на него- просто архив. Если все же такие чудеса произошли, не просто лучше, а необходимо его снять.

Добрый день, Марина. По документам (исходя из вашего текста) у Вас три объекта недвижимости с разными сроками вступления в право собственности. Продаваться они будут одним договором купли-продажи, но каждый из объектов имеет свою цену, которая указывается в договоре. Например, участок - 4 млн, дом (старый, его, кстати, лучше снять с регистрации, раз уж Вы его снесли) - 100 т.р, дом (новый) - 1 млн. Сумма с продажи участка, при этом, налогом не облагается, старого - тоже, а сумма с продажи нового дома - подлежит налогообложению.
При обмене участка с домом на квартиру в части налогообложения применяются такие же правила, как при продаже и покупке.