Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог за долю в квартире при продаже

ID: 14163213
Вся Россия
1 754
3

Ситуация такая. Приватизировали квартиру в мае 2017 года, но хотим продать в апреле 2018 года по долям одному человеку. То-есть будет долевая купля-продажа

Квартира общей площадью 73,5 кв.м. общая собственность, доля в праве 1/6.(12,25 кв.м,)

Кадастровая сумма 10851111.50

Продаем за 10900000. За каждую долю 1816666,66.

Какой налог я должна заплатит?

Автор
3
ID: 14163213
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Добрый день. Лучше всего продать по отдельным договорам купли-продажи. Так у каждого налог будет 106 000,16. Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то сможете вернуть эту сумму при покупке. Либо сделать взаимозачёт при покупке вторички в этом же налоговом периоде, либо новостройки, но после подписания акта-приёма передачи. По этому вопросу я писал статью на ЦИАНе: https://www.cian.ru/blogs-optimizatsija-nalogov-pri-prodazhe-nedvizhimosti-nahodjaschejsja-v-obschej-dolevoj-sobstvennosti-276143/
6
0
504/50 000
0/50 000
ID: 14163213
Автор
19 марта 2018, 09:44
Если продаем и взамен покупаем, налог будет больше или меньше?
0
0
62/50 000
0/50 000
19 марта 2018, 09:29
Если будет продажа через отдельный дкп доли, то налог будет 106 166,67 коп
Если будет один дкп, то налог будет 214 500
5
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости