Поиск по журналу

Вся Россия

Налог за долю в квартире при продаже

ID: 14163213

19.03.2018

Вся Россия

1 829

Ситуация такая. Приватизировали квартиру в мае 2017 года, но хотим продать в апреле 2018 года по долям одному человеку. То-есть будет долевая купля-продажа

Квартира общей площадью 73,5 кв.м. общая собственность, доля в праве 1/6.(12,25 кв.м,)

Кадастровая сумма 10851111.50

Продаем за 10900000. За каждую долю 1816666,66.

Какой налог я должна заплатит?

Автор

ID: 14163213

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 804 930 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Пыхтино

19 мин.

ЖК "Литературный Квартал", вл204к1, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 1

Новопеределкино

5 мин.

улица Шолохова, 6, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

22 200 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Тёплый Стан

4 мин.

Профсоюзная улица, 152К3, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 8

Филатов Луг

15 мин.

ЖК "Середневский лес", улица Усадебный Парк, 7к1, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

3 комментария

Ринат Мангушев

19 марта 2018, 14:44

Лучший совет

Добрый день. Лучше всего продать по отдельным договорам купли-продажи. Так у каждого налог будет 106 000,16. Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то сможете вернуть эту сумму при покупке. Либо сделать взаимозачёт при покупке вторички в этом же налоговом периоде, либо новостройки, но после подписания акта-приёма передачи. По этому вопросу я писал статью на ЦИАНе: https://www.cian.ru/blogs-optimizatsija-nalogov-pri-prodazhe-nedvizhimosti-nahodjaschejsja-v-obschej-dolevoj-sobstvennosti-276143/

ID: 14163213

Автор

19 марта 2018, 09:44

Если продаем и взамен покупаем, налог будет больше или меньше?

Антонина Каткова

19 марта 2018, 09:29

Если будет продажа через отдельный дкп доли, то налог будет 106 166,67 коп
Если будет один дкп, то налог будет 214 500