Поиск по журналу

Вся Россия

Налог за долю в квартире при продаже

ID: 14163213

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 782

Ситуация такая. Приватизировали квартиру в мае 2017 года, но хотим продать в апреле 2018 года по долям одному человеку. То-есть будет долевая купля-продажа

Квартира общей площадью 73,5 кв.м. общая собственность, доля в праве 1/6.(12,25 кв.м,)

Кадастровая сумма 10851111.50

Продаем за 10900000. За каждую долю 1816666,66.

Какой налог я должна заплатит?

Автор

ID: 14163213

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

8 700 000 ₽

студия, 18 м², этаж 3

Беляево

10 мин.

ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

126, д. Мостовское, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Нагорная

21 мин.

Севастопольский проспект, 39, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

3 комментария

Ринат Рамилевич Мангушев

19 марта 2018, 14:44

Лучший совет

Добрый день. Лучше всего продать по отдельным договорам купли-продажи. Так у каждого налог будет 106 000,16. Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то сможете вернуть эту сумму при покупке. Либо сделать взаимозачёт при покупке вторички в этом же налоговом периоде, либо новостройки, но после подписания акта-приёма передачи. По этому вопросу я писал статью на ЦИАНе: https://www.cian.ru/blogs-optimizatsija-nalogov-pri-prodazhe-nedvizhimosti-nahodjaschejsja-v-obschej-dolevoj-sobstvennosti-276143/

ID: 14163213

Автор

19 марта 2018, 09:44

Если продаем и взамен покупаем, налог будет больше или меньше?

Антонина Каткова

19 марта 2018, 09:29

Если будет продажа через отдельный дкп доли, то налог будет 106 166,67 коп
Если будет один дкп, то налог будет 214 500