Поиск по журналу
Москва и МО
Налоги
Уважаемые специалисты! В 2003 году заключен договор ренты , где рентодателем выступает один из супругов, в 2008 году рентополучатель умер, в 2014 году супруги развелись и по решению суда имущество разделено в равных долях. Нужно ли платить налог при продаже квартиры в 2016 году?
Могут подойти
4 комментария
3 августа 2016, 17:44
Лучший совет
Нет, поскольку право собственности возникло в 2003 году.
6
0
4 августа 2016, 17:02
В вопросе не хватает информации. Поясню: в данной ситуации квартира ставшая собственностью супружеской пары является совместно нажитым имуществом. Если был суд по разделу имущества, то каким образом поделили данную квартиру? В такой ситуации возможно, что правоустановкой будет именно решение суда. Поправьте, если я ошибаюсь.
0
0
3 августа 2016, 19:50
Договор ренты подлежит обязательной государственной регистрации,соответственно,срок владения у вас от 2003 года.Следовательно,налог платить Вам не придется,так как объектом права собственности осталась та же квартира, а изменился только режим владения ею.
4
0
Алексей Сигаев
3 августа 2016, 17:55
Решение суда фигурирует в основании собственности?
2
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости