Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет при продаже доли

Иван Иван

11.09.2019

Вся Россия

1 137

Добрый день! Вопрос такой: квартира была куплена в 2016 двумя владельцами. Сейчас один владелец продает свою долю (1/2 квартиры) второму владельцу. Тот, кто продает свою долю, не получал налоговый вычет за покупку квартиры. Вопрос №1: этот налоговый вычет, который он не получил, при продаже его доли сгорит, или он так же сможет его получить в дальнейшем, когда уже продаст свою долю? Вопрос №2: Владелец, который приобретает у второго 1/2 квартиры, может ли получить вычет за эту покупку?

Автор

Теги

Иван Иван

доля налоговый вычет

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

21 400 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Хорошёвская

8 мин.

улица Куусинена, 6АК1, Москва

12 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Октябрьское поле

12 мин.

улица Маршала Рыбалко, 20, Москва

105 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Спартак

11 мин.

ЖК "Холланд парк", бульвар Чкаловский, 6, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

11 мин.

улица Фабрициуса, 44К1, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

1 комментарий

Арман Барекян

11 сентября 2019, 12:57

Лучший совет

Оба собственника имеют право на вычет с первой же покупки, если до этой покупки имели расходы на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья, то право на вычет приобрели ещё ранее. Последним утверждением подтверждаю, что право на налоговый вычет не сгорает после продажи имущества. Этим правом налогоплательщик может воспользоваться тогда, когда ему удобно и есть для этого благоприятные условия (справка-2-НДФЛ, взаимозачёт по возникшему налогу по доходу физ. лица и т.д.). Максимальный размер вычета с покупки 260 000 рублей с двух миллионов и ещё 390 000 с трёх миллионов при погашении процентов по целевым займам (кредитам).
Если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым, то вычет не полагается! С уважением, Арман!