Налоговый вычет при строительстве дома

Подскажите, пожалуйста,хотим получить налоговый вычет при строительстве частного дома, ситуация состоит в следующем: собственником земли с 2010 года был мой дед, разрешение на строительство дома в 2012 году на этой земле получил мой отец, в 2017 год он умер, в 2018 году дед пот фиктивному договору ДКП (т.к. мать с отцом с 1996 года в разводе), т.е. денежные суммы никакие получены не были, продает землю вместе с домом (дом в эксплуатацию не введен) , в 2018 году мама оформляет этот дом на себя и вводит в эксплуатацию. Возможно ли вообще получить вычет? все квитанции.которые папа сохранил по затратам на строительство- не именные, на кого лучше оформить вычет?