Наследство по завещанию менее 3 лет

Здравствуйте. Не обходить стороной, а проверять текущего правообладателя, наследодателя и круг потенциальных наследников. Риски "онлайн" не определяются. Ваш вопрос это произведение между работой с документами + информацией и профессиональной компетенцией того, кто этим будет заниматься.

Добрый день, Анастасия!
Не нужно обходить стороной, не разобравшись в ситуации. Человек вправе завещать имущество любому лицу, родство для наследования по завещанию не требуется.
Нужна внимательная проверка квартиры и собственников.
По текущему праву только часть проверок это: обязательные наследники, супружеская доля, исключить риск оспаривания самого завещания, изучить само завещание на содержание условий. Это малая часть + проверка прошлых сделок и как квартира стала собственностью завещателя. Но! Самое важное: вторичка вся с историей и в этом нет ничего страшного, главное разобраться в документах и ситуации, и на основании этого принять решение о покупке.

Здравствуйте. Риски при таких вводных данных выше, чем в случае «стандартных» документов, но если квартира нравится, то можно вникнуть в ситуацию и снизить их глубокой проверкой, грамотной организацией и проведением сделки. Поэтому сразу отказываться от варианта не стоит.

Добрый день! Анастасия, суды все разные и судьи тоже. Кстати, человеческий фактор тоже никто не отменял. Возможно, для многих покажется дико, но даже элемент симпатии работает в некоторых случаях, а потом может сработать личное убеждение трактовки конкретного эпизода по проекту закона у вышестоящего органа судебной системы и решение отменяется, как в одну сторону, так и в другую. Потом, нужно понимать, что у нас прецедентное право остается дискуссионным вопросом, а значит и судебная практика разная. Ваша задача: исходить из того, что нужно сделать, чтобы максимально снизить риски покупки имущества. Для этого необходимо проверить весь объём информации до и после наследства, с момента формирования документов на объект, иными словами - со дня рождения. А также пройтись по всем субъектам, когда-либо связанным с данным объектом, а не по отдельной части в рамках наследственного дела.

если вы покупаете самостоятельно, без помощи риэлтора - тогда да, обходить стороной.
если у вас есть свой риэлтор, то вместе с ним обсудить вероятность рисков после изучения всех документов и самого продавца.
суды могут восстанавливать сроки вступления в наследство даже после 10 лет, соответствующая практика, к сожалению (или для кого-то к счастью) существует. все зависит от аргументации, которую представит потенциальный наследник. да, это случается редко, но это случается. а уж если от вступления в наследство прошел всего год, то...