Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Взнос на капитальный ремонт машиноместа

Елена Иванова
Частный маклер
Вся Россия
379
12

Может кто то сталкивался с проблемой, начисления налога на машиноместо по капремонту. Собственнику 87 лет, город начисления Москва. Машиноместо в отдельностоящем здании. Нигде не могу найти информацию точную, нужно ли платить налог.

Автор
12
Елена Иванова
Частный маклер
Могут подойти
12 комментариев
10 августа, 00:50
Лучший совет
Вот, нашел за 1 мин. на официальном сайте Москвы: "Федеральными и региональными нормативными правовыми актами предусмотрена социальная поддержка граждан, являющихся собственниками или нанимателями жилых помещений, в виде предоставления льгот (скидок) по оплате жилищных и коммунальных услуг (включая взносы на капитальный ремонт).
Предоставление данных мер социальной поддержки по нежилым помещениям указанными нормами не предусмотрено.".
5
0
Ответить
441/50 000
0/50 000
Елена Иванова
Автор
10 августа, 13:53
Спасибо большое за ответ
0
0
Ответить
24/50 000
13 августа, 08:40
Если машино-место действительно находится в отдельно стоящем здании, которое не является МКД, оснований для начисления взносов на капремонт МКД быть не должно.

Компенсация собственникам старше 80 лет рассчитывается исходя из площади жилого помещения, поэтому на машино-место эта льгота не распространяется.
1
0
Ответить
313/50 000
0/50 000
Елена Иванова
Автор
15 августа, 13:08
А как узнать точный статус машиноместа?
Здание паркинга находится отдельно от дома, на лифте в паркинг не спуститься. Значит отдельно стоящее. А кап ремонт его прицепил к дому с таким же адресом. Тоесть адрес у дома и паркинга одинаковый. Как можно уточнить статус паркинга, не подскажите? Выписку из ЕГРН заказать?
0
0
Ответить
320/50 000
Роман Колобов
13 августа, 05:29
Автор вопроса смешал в кучу: налог на недвижимое имущество (начисляется и оплачивается раз в год) и взносы на капитальный ремонт (начисляется и оплачивается раз в месяц). Сначала отделите "мухи от котлет".
0
0
Ответить
205/50 000
0/50 000
Елена Иванова
Автор
15 августа, 13:03
Вы ошибаетесь, я ничего не смешивала. Налог это налог, а взнос это взнос.
Я прекрасно разбираюсь в этих понятиях. И прекрасно понимаю, что если паркинг стоит отдельно , то никаких взносов быть не должно. Тем не менее кап ремонт пишет письма и требует возместить долг за 14 лет. Поэтому и обратилась за помощью
0
0
Ответить
314/50 000
Роман Колобов
16 августа, 03:43
Попробуйте следующие действия:
- выяснить статус отдельно стоящего здания паркинга: как зарегистрировано в ЕГРН, кто им управляет, к какому дому может относиться, (Поскольку взносы на капремонт относятся только к МКД, согласно ЖК, а не к паркингам);
- если есть управляйка или какой-то владелец, то как в документах прописаны условия содержания и всяких других платежей и сборов (то есть само название "взнос на капремонт" в документах может звучать по иному);
- исходя из вышеописанных условий - определяете по какому правовому основанию должны быть начислены эти взносы: ГК или ЖК. (То, что взносы должны быть - это точно, т.к. сама парковка - это здание, а его нужно содержать и ремонтировать);
- Определившись с нормативной базой - действуйте по сроку давности - 3 года, 5 лет и т.п.
0
0
Ответить
807/50 000
Льгота по оплате капремонта для лиц старше 80-ти лет имеется, но она действует для собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
1
0
Ответить
137/50 000
0/50 000
ЖК РФ статья 169, если мне не изменяет память.
0
0
Ответить
46/50 000
Елена Иванова
Автор
15 августа, 13:04
Спасибо. Эту льготу получает человек, а вот по кап ремонту не понятно.
0
0
Ответить
70/50 000
не риэлтор
9 августа, 19:58
"налога на капремонт" не существует.
есть 1) имущественный налог на недвижимость; 2) взносы на капремонт.
они между собой никак не связаны.
если машиноместо является частью мкд (например, подземный гараж), то взносы в фонд капитального ремонта на него собственник платить обязан. положены ли конкретно ему пенсионерские льготы по уплате этого взноса, вы можете узнать на сайте фкр, там много разных нюансов.
что же касается имущественного налога, то это совершенно другая вещь, не имеющая никакого отношения к фонду капремонта. льготы для пенсионеров по его оплате и условия их получения описаны в ст. 407 нк рф
4
0
Ответить
625/50 000
0/50 000
Елена Иванова
Автор
10 августа, 13:54
Спасибо большое за ответ
0
0
Ответить
24/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости