Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

НПД самозанятых и продажа квартиры

ID: 57493030
Вся Россия
2 106
4

Если я стану "самозанятой", зарегистрируюсь и буду платить 4% налога, не получится ли так, что при продаже квартиры с меня потребуют 13% (по прошествии 3/5 лет) т.к. бОльшую часть времени квартира "работала"? У кого какое мнение?..

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
19 апреля 2021, 17:01
Лучший совет
Не потребуют.
6
0
13/50 000
0/50 000
ID: 57493030
Автор
19 апреля 2021, 23:25
Спасибо! А такой вопрос... Если я стала самозанятой с 4 месяца получения дохода - предыдущие 3 нужно будет вписывать задним числом или будут пени? Или начинать с того месяца в каком зарегистрировалась? Если у кого был такой опыт.
0
0
229/50 000
0/50 000
19 апреля 2021, 19:14
Мнение однозначное и оно закреплено в законе. С 2019 года продажа жилья и транспортных средств, используемых в предпринимательстве, освобождается от НДФЛ по общим правилам.
С 2019 года Законом № 425-ФЗ это ограничение снято с доходов от реализации жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности. Таким образом, при продаже подобного имущества физлица (включая ИП) смогут применять льготу по НДФЛ по общим правилам, предусмотренным п. 17.1 ст. 217 НК РФ.
5
0
618/50 000
0/50 000
19 апреля 2021, 17:25
Здравствуйте. Нет, не потребуют. Даже если будете ИП и будете сдавать квартиру (жилое помещение) - не потребуют.
5
0
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости