Нужен совет, реально ли?

из области фантастики

Можно малогоборитку

Всё возможно.Квартира 1.5-2км от метро, крайние этажи,полуубитая.

можно

Цена указанная вами не соответствует действительности. Вы можете по этой цене приобрести квартиру в новостройке.

>>> Стартовая цена 5млн., максимальный торг -100тыс.

Наталья Якушина, а кто купит такую квартиру за 5 млн, если намного ближе к метро (10-15 минут пешком) уже двушки в девятиэтажках (панельных, но с лифтом) от 5.3 млн начинаются - в рекламе по тому же Циану? Правда они не долго висят (похоже, уходят), но появляются регулярно.

Стартовая цена 5млн., максимальный торг -100тыс.

>>> Чудес на столичном рынке недвижимости не бывает.

Хорошо. Во сколько тогда вы оцените однокомнатную квартирку 30 кв м на 5-м этаже пятиэтажки, где-нибудь в получасе ходьбы от Выхино, рядом с какой-нибудь промзоной/железной дорогой, с нормальными документами и в состоянии "после бабушки"? В 5 или 6 милионов что ли?

Чудес на столичном рынке недвижимости не бывает. За указанную цену будут только квартиры с "душком": с криминальной историей перехода прав, продажа по доверенности от продавца, или с явными пороками типа "после пожара" и т. п.

В ВАО в 15 минутах пешком от метро Выхино видел объяву продажи однушки за 4 миллиона. Состояние: после простого ремонта, 1й этаж в советской панельной 9-ти этажке, 31 кв.м., окна на подъезд с домофоном, но во двор, кухня маленькая. Стал отслеживать и физически поглядывать на окна, т.к. часто проходил мимо. Нашел в Циане и также стал отслеживать. Через полторы недели объявление в циане было снято, похоже квартирка ушла. Так что имхо вполне реально. Только надо смотреть первые и последние этажи советских пяти и девяти этажек - они сейчас малоликвидны и их выствленно огромное количество.

Трешки по моим наблюдениям там уходят после преодоления порога в 7 миллионов, а двушки - после порога в 5.3 миллиона. Всё остальное стоит как вкопанное.