Нужна предварительная оценка. Помогите! Спасибо!

Andrean

25.08.2012

Вся Россия

1 072

Оцените, пож., кв.: г. Мытищи, 3-x комнатная, современная планировка, новый район, недалеко будет метро,
10 кв. м. кухня, муниципальный ремонт.
Прим.: более 3-x лет в собств., четыре совладельца (двое несовершеннолетних). Еще нужна оценка шансов (как быстро?) и прибл. стоимость услуг риэлтора.

Автор

Теги

Andrean

Ремонт

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

31 900 356 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 5

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

20 187 901 ₽

студия, 32 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", Нексус от Аквилон ЖК, 7-й кв-л, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Молодёжная

17 мин.

улица Академика Павлова, 8К2, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 7

Тимирязевская

8 мин.

Тимирязевская улица, 16, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Сходненская

4 мин.

бульвар Яна Райниса, 47К1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Пионерская

9 мин.

Большая Филевская улица, 49К1, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Селигерская

3 мин.

Коровинское шоссе, 1К1, Москва

9 комментариев

Виктория Парфёнова

25 августа 2012, 22:37

Лучший совет

"...недалеко будет метро...",- хм..., какое и когда? году в 2021? Очень существенный фактор в оценке квартиры!!!

ID: 2327733

27 августа 2012, 12:47

Примерная оценка 7,2 млн рублей. Продажа квартиры собственниками которой являются несовершеннолетние, это продажа с небольшой головной болью в виде получения разрешения на продажу органов Опеки и Попечительства (для получения такового разрешения нужно будет наделять несовершеннолетних альтернативными долями в другой недвижимости, или же часть денег полученных от продажи класть на счет несовершеннолетних в банке и воспользоваться этими средствами возможно будет только с разрешения органов Опеки). Так что, как видите, проблем с продажей будет более чем достаточно. С уважением.

Светлана Владимировна Чекалдина

26 августа 2012, 16:11

Даже для приблизительной оценки, указанных вами данных недостаточно и сделка, при наличии 2-х несовершеннолетних, будет непростой...

Михаил Маркетов

26 августа 2012, 14:28

Добрый день Andrean.Я проживаю в Пушкино и могу приехать,оценить квартиру и шансы.

Виталий Черепнёв

26 августа 2012, 14:21

Около 7.5 млн.
2-3 месяца.
200-250 тыс. рублей.

Анатолий Юрьевич Пысин

25 августа 2012, 21:54

Оценить правильно квартиру не глядя тяжело, да и мало параметров. Нужно как мин знать общую и жилую площадь, этаж/этажность; тип дома; вид из окон; адрес... Услуги 3%

Наталья Мишина

25 августа 2012, 21:36

Вечер добрый!
Для предварительной оценки еще надо знать как минимум улицу, метраж, этаж/этажность.
Так, на той неделе вышли на сделку по однушке на Шараповской - так вот, она "ушла" за 4,650, и ушла очень быстро, в то время как аналогичные квартиры в других районах стоят на порядок ниже. Купили двушку, там же, за 6,5 - и очень радовались, что дешево...когда в других районах такая же двушка стоит дешевле...
А стоимость услуг зависит от специалиста, с которым Вы будете работать. В среднем - от 100 до 200 тысяч или от 2 до 8 процентов.

Ирина Щербинина

25 августа 2012, 21:31

Добрый вечер! В связи с тем, что по квартире указано слишком мало параметров (а именно: нет данных по общей площади, этажа и этажности дома) оценка может быть очень приблизительной. Предположу, что дом у Вас новый. Трехкомнатные квартиры в Мытищах в новых домах стоят от 6,8 до 8 млн в зависимости от метража.
Быстро продать квартиру будет трудно, так как в связи с наличием несовершеннолетних придется получать разрешение органов опеки, а это само по себе дело не быстрое. Стоимость услуг в данном случае будет в районе 350 тыс. руб.

Виктория Терехова

25 августа 2012, 20:37

Интересует ваше предложение для моих друзей. Напишите пож подробности в личную почту.