+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
О категории земель
владимир рудаков
19 августа 2013
Вся Россия
8 292
22
Прошу дать совет: Покупаю дом - в св-ве указано ,что это жилое строение без права регистрации проживания расположенное на садовом земельном участке,назначение :жилое.
Участок расположен в СНТ.
В св-ве на земельный участок указано-земельный участок для садоводства,категория земель:земли сельхоз назначения.
Подскажите какие в этом есть плюсы и минусы.Спасибо. =Владимир=
Автор
Теги
22
владимир рудаков
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
28 641 409 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
Медведково
8 мин.
Ярославское шоссе, 133, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Белорусская
15 мин.
улица Бутырский Вал, 52, Москва
22 комментария
Ирина Владимировна Кораблева
19 августа 2013, 20:04
Лучший совет
Никаких минусов нет, если цена и объект Вас устраивают. Прописка в садоводстве испокон века была невозможна. Это не минус, а данность. И то, сейчас можно прописаться через суд. А еще немного подождать, так и без решения суда должны начать прописывать, если уже не начали.
8
0
272/50 000
0/50 000
Ольга Злобина
21 августа 2013, 18:26
В СНТ есть ежегодные взносы, но Вы, наверное, в курсе этого. А так - если объект нравится, а прописка там Вам и не нужна, то все ок
0
0
131/50 000
0/50 000
Виталий Котов
20 августа 2013, 21:44
Минус - сумма денег, плюс - жилой дом.
1
0
38/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
20 августа 2013, 17:08
Главный минус - отсутствие прописки. Остальное - зависит от конкретного СНТ.
0
0
77/50 000
0/50 000
ID: 4516931
20 августа 2013, 16:31
Добавлю, что самое главное в этом деле это соседи.
Начните с этого.
1
0
72/50 000
0/50 000
Наталия Ткаченко
20 августа 2013, 16:06
А еще вступительный взнос и ежегодные денежные взносы,считаю,как минус!
0
0
71/50 000
0/50 000
ID: 2026246
20 августа 2013, 13:57
Если прописка не нужна, то одни плюсы.
0
0
39/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 августа 2013, 13:18
Минус тут в том, что нет прописки.
Плюс - налог значительно меньше.
0
0
74/50 000
0/50 000
Кирилл К
20 августа 2013, 13:04
Никаких проблем нету, просто нельзя будет регистрироваться. Сейчас с таким вопросом многие сталкиваются в новой Москве особенно
0
0
127/50 000
0/50 000
Роман Писарев
20 августа 2013, 10:40
Владимир, вы изложили характеристики участка в соответствии с действующим законодательством. В ЗК есть целая глава на эту тему: Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения
Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий
Статья 80. Фонд перераспределения земель
Статья 81. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства
Статья 82. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения хозяйственным обществам и товариществам, производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям, религиозным организациям, казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля, общинам коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации
+
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Принят Государственной Думой 11 марта 1998 года
Одобрен Советом Федерации 1 апреля 1998 года

Поэтому, минусы или плюсы для каждого будут свои.

0
0
1 487/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы