Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Тенденции рынка

Объект инвестирования?

Виталий
Вся Россия
4 873
13
Добрый день!
На текущий момент инвестиции в 3-ке в мкрн "Царицыно" (порядка 10 млн.) . Думаю выйти в загородную недвижимость(земля, ОКП на стадии строительства).Не для себя.Горизонт инвестирования 2-3 года.
Что посоветуете в качестве конкретного объекта инвестирования? Каково место этих объектов в системе "доходность-ликвидность? Cильно отличается ликвидность инвестиций в квартиру от земли и ОКП?
Автор
13
Виталий
Могут подойти
3-комн.кв., 66 м², этаж 8
18 828 410 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 8
Коммунарка
7 мин.
ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
22 559 631 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 6
13 200 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 6
Бульвар Дмитрия Донского
11 мин.
Старобитцевская улица, 21К3, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 19
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 19
Улица Скобелевская
15 мин.
ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 1
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 46 м², этаж 1
Пражская
3 мин.
Кировоградская улица, 24К1, Москва
3-этаж. дом 308 м²
54 990 000 ₽
3-этаж. дом 308 м²
Бунинская аллея
13 мин.
18, д. Рязаново, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Царицыно
5 мин.
Бирюлевская улица, 6, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 1
12 300 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 1
Южная
8 мин.
Сумская улица, 12/17, Москва
апарт.-студия, 27 м², этаж 3
8 700 000 ₽
апарт.-студия, 27 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-этаж. дом 126 м²
20 500 000 ₽
1-этаж. дом 126 м²
Прокшино
8 мин.
№ 21Б кв-л, Москва
13 комментариев
Ирина Тиховская
16 сентября 2011, 18:07
Лучший совет
Лучше инвестировать в 1-ком.квартиры в надежной новостройке в Бл.Подмосковье.Есть хорошие предложения в пешей доступности от метро.
8
0
131/50 000
0/50 000
Зинаида Мороз
21 сентября 2011, 19:47
В квартиру в новостройке по Договору долевого участия, в рамках 214-ФЗ.
0
0
71/50 000
0/50 000
Алексей Тарасов
19 сентября 2011, 16:01
Здравствуйте, отличный вариант для Ваших инвестиций- ЖК "Городок на Клязьме".
0
0
77/50 000
0/50 000
Елена Мавлютова
19 сентября 2011, 12:53
отличный вариант загородки - ТАУНХАУС или коттедж
Можем предложить конкретный вариант под Зеленоградом - шикарный двухуровневый танухаус - 156 метров.
3 км от Зеленограда, Клубный поселок Жилино, сейчас начало застрйоки 2-ой очереди, таунхаусы на стадии котлована, сдача конец 2012 года. По цене до 7 млн. В зависимости от оплаты, уточняйте стоимость по телефону - 921-45-22 Елена
1
0
390/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
18 сентября 2011, 11:35
Виталий, безусловно в квартиры, в землю смысла вкладывать нет.
1
0
62/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
18 сентября 2011, 10:49
Может быть, Елена. Главное - его вопрос не остался без ответов :-)
0
1
66/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
17 сентября 2011, 19:46
Если не для себя, то Вы - инвестиционный консультант, Виталий. Это хорошо оплачиваемая работа. Я рад за Вас. Продолжайте в том же духе.
2
1
135/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
16 сентября 2011, 20:15
Добрый ден.
Именно по тому, что цены по загородке сейчас очень низкие, то именно инвестировать туда выгодно. Согласен, что квартиры продаются стабильнее и все более прогнозируемо и ликвидно, но именно поэтому и % прибыли значительно меньше, в принципе сопоставим с хорошими депозитами.
1
0
290/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
16 сентября 2011, 18:14
А где жить будете в это время?
0
1
30/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
16 сентября 2011, 17:32
Здравствуйте, Виталий! Инвестирование в загородную недвижимость менее выгодно, чем инвестирование в квартиру в Москве... Тем более - на такой длительный срок...
3
0
160/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
12
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
2
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
1
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
51
293
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы