Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Обмен с доплатой

ID: 45558224
Вся Россия
860
5

Добрый день. Хочу узнать, реально ли сейчас одновременно продать свою квартиру, при этом сразу купить новую, чтобы сделка была одновременно? Обмен с доплатой или вроде того. Очень сильно нужна консультация на счёт данного вопроса.

Автор
5
ID: 45558224
Могут подойти
5 комментариев
13 ноября 2019, 13:33
Лучший совет
Здравствуйте. На сегодняшний момент основная масса сделок с недвижимостью проходят именно так. Да, это возможно.
4
0
112/50 000
0/50 000
13 ноября 2019, 17:49
Добрый день. Да половина сделок так и происходит. Обычная альтернативная сделка.
4
0
80/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 ноября 2019, 15:56
реально. называется "альтернативная сделка", гуглите, общую схему поймете из открытых источников. а для реализации на практике крайне рекомендуется нанять специалиста: неподготовленному человеку такую сделку практически нереально потянуть
4
0
238/50 000
0/50 000
13 ноября 2019, 13:52
Добрый день!

Да, возможно. Просто документы подаются на государственную регистрацию перехода права собственности в один день по двум объектам, а расчёты проводятся либо через эксперт-сейфинг, если наличный, либо через счёт эскроу, если безналичный. К сумме за проданную квартиру Вы добавляете свои накопленные средства или кредит, если речь идёт об улучшении условий и после регистрации Вашей проданной квартиры они переходят для получения на второй объект, который Вы покупаете продавцу.
4
0
499/50 000
0/50 000
ID: 6695253
13 ноября 2019, 13:34
Вообще не проблема)
3
0
19/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости