Продаю квартиру, от меня представители покупателя требуют справки из наркологического диспансера и психоневрологического диспансера - подскажите точное название этих справок. Спасибо.
Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
8
ID: 30505799
Могут подойти
8 комментариев
13 ноября 2019, 13:40
Лучший совет
Здравствуйте. Формы справок устанавливаются учреждениями, их выдающими
4
0
Ольга
14 ноября 2019, 16:06
Просто справки что вы не стоите на учете в этих диспансерах как правило бесплатные. Но обычно просят справку с осмотром. Приходите в диспансер по месту прописки с паспортом . В регистратратуре говорите "продаю квартиру, мне нужна справка с осмотром и что не стою у вас на учете" , платите от 500 до 1000 р, идете ко врачу, говрорите тоже самое. Врач дает справку в ней пишет "нет противопоказаний (или ограничений) для сделок с недвижимостью" . На бланке также ставят отметку "на наблидении не находиться" (или вместо нее -"за помощью не обращалась") в разных диспансерах формулировка может немного отличаться, но суть та же -это то что вы сейчас понимаете что делаете и то ,что не стоите на учёте, то есть в будущем не сможете сказать, что в момент осмотра все понимала, а когда договор подписывала что то нашло помутнение))). В справке фио врача, подпись и число -обязательно, справки на бланке диспансера. Их как правило берут перед сделкой , так как у них короткий срок действия. В этом нет ничего страшного. Да и в диспансеры сейчас как правило люди приходят за справками подобного типа. Не переживайте берите , ваш покупатель страхуется , это нормально.
1
0
13 ноября 2019, 17:12
Вы придите в необходимые диспансеры и скажите, что Вам нужна "Справка для сделки с недвижимостью". Вас совершенно точно поймут, поскольку таких как Вы (продающих недвижимость) туда ежедневно обращаются сотни. На заметку: банки требуют данные справки только при налии оснований (по возрасту). Для подавляющего большинства случаев эти справки не нужны.
2
0
ID: 30505799
13 ноября 2019, 15:54
Всем спасибо !
1
0
не риэлтор
13 ноября 2019, 15:20
чаще всего это называется "врачебное свидетельство о состоянии здоровья". то есть как правило это надпись на бланке. но надо иметь в виду что в разных учреждениях бланки могут быть разные, есть и где вообще нет никакой надписи, либо от руки пишется "справка".
1
0
ID: 30505799
13 ноября 2019, 14:11
Покупатель берет ипотеку в банке, насколько я понимаю - это требование банка
1
0
ID: 6695253
13 ноября 2019, 13:47
Справка о дееспособности означает, что человек понимает значение своих действий, и осознает их последствия.
Смотря куда эти справки требуют. Если в банк, у них определенная форма и название и им надо именно заключение специалиста. А так же определенные формулировки. Значит надо будет проходить врача.
Если просто для страховки, то приходите по месту прописки и берете, что не стоите у них на учете.
И еще, зачастую эти справки платные. Предложите Покупателям, раз они их затребовали, их Вам оплатить. Так как в росреетр они не нужны.
Смотря куда эти справки требуют. Если в банк, у них определенная форма и название и им надо именно заключение специалиста. А так же определенные формулировки. Значит надо будет проходить врача.
Если просто для страховки, то приходите по месту прописки и берете, что не стоите у них на учете.
И еще, зачастую эти справки платные. Предложите Покупателям, раз они их затребовали, их Вам оплатить. Так как в росреетр они не нужны.
1
0
13 ноября 2019, 13:42
Добрый день!
Так и называется как Вы написали. Другой вопрос почему от Вас их требуют. Из-за возраста, требования банка? Потому что если это не возраст и не требование банка, то Вы имеете право требовать такие же справки и от покупателя, так как сделку могут оспорить не только по причине Вас, что Вы не осознаете характер сделки, но и по причине, что её не осознает покупатель.
Сами по себе справки выдаются в день обращения и по сути просто подтверждают, что Вы не состоите на учёте, а по факту это не большая защита, так как сам человек и его близкие просто могли не обращаться за медицинской помощью.
Если у Вас покупатели прямо такие перестраховщики, то они могут заказать медицинское освидетельствование в день сделки, которое проведет дипломированный медицинский специалист.
Так и называется как Вы написали. Другой вопрос почему от Вас их требуют. Из-за возраста, требования банка? Потому что если это не возраст и не требование банка, то Вы имеете право требовать такие же справки и от покупателя, так как сделку могут оспорить не только по причине Вас, что Вы не осознаете характер сделки, но и по причине, что её не осознает покупатель.
Сами по себе справки выдаются в день обращения и по сути просто подтверждают, что Вы не состоите на учёте, а по факту это не большая защита, так как сам человек и его близкие просто могли не обращаться за медицинской помощью.
Если у Вас покупатели прямо такие перестраховщики, то они могут заказать медицинское освидетельствование в день сделки, которое проведет дипломированный медицинский специалист.
3
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости