Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия

Оформление земли в собственность

15 февраля 2018
Вся Россия
3 527
2

Уважаемые коллеги! Доброго времени суток. Я работаю в основном с городской недвижимостью, а нужен совет по землеьному участку. Проблема состоит в том, что нужно оформить небольшой участок примыкающий к основному. Этот "кусочек" в прошлом в 1994 году был выкуплен бабушкой нынешних собственников. Естественно, уже внуки вступили в наследство, но этот "кусочек" так и остался неоформленным. По документам сохранилась квитанция по оплате и выписка из похозяйственной книги. И еще - везде указана различная площадь "кусочка". Что делать? - понимаю, что нужно собрать документы и оформлять, но у нас есть реалный покупатель на основной участок и ему очень интересен этот "кусочек", поэтому, хотелось бы оформить быстро! Понимаю, это маловероятно, если учесть, что это Всеволожский район, но вдруг что-то можно придумать? Хотелось бы услышать ваше мнение. Спасибо за любые советы и рекомендации.

Могут подойти
2 комментария
16 февраля 2018, 01:17
Лучший совет
При такой неопределенности исходных данных ничего толкового предложить нельзя. Возможные способы (как минимум их 5) решения задачи будет зависеть от того, насколько "кусочек" "засвечен" в официальных документах, например, есть ли "кусочек" на генеральном плане деревни, у кого он был куплен, когда, сколько лет он во владении наследников, что написано в выписке из похозяйственной книги и в квитанции, какого он размера, создает ли он проблемы иным собственникам, сделано ли межевание основного участка, к одной ли категории и разрешенному использованию относятся "кусочек" и основной участок, каким запасом времени располагают стороны, что в приоритете сроки или стоимость, какие отношения с Администрацией, есть ли каналы для выполнения повторного межевания, если межевание основного участка сделано, какова кадастровая стоимость "кусочка", сколько "кусочек" весит в цене основного участка, могут ли быть еще желающие его выкупить, относится ли кусочек к землям, принадлежащим администрации, на которые выполнен кадастровый учет, и т.д. Если хотя бы пунктиром обозначить направления поиска, то это: признание права за наследниками (наследование вещного права), повторное межевание, первичное межевание основного участка с прирезкой, формирование и выкуп "кусочка", перераспределени с муниципалитетом, первичное межевание соседом с прирезкой "кусочка", признание права по приобретательной давности.
4
0
1 400/50 000
0/50 000
19 февраля 2018, 12:26
Геннадий, спасибо огромное за информацию!
1
0
41/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости