Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Оплата вторички со счета ИП
ID: 6688102
21 августа 2021
Вся Россия
21 992
6

Добрый день! Подскажите, у кого есть опыт проведения оплаты покупаемой вторичной недвижимости средствами накопленными на счете ИП. Есть ли услуги безопасных сделок в каких-то банках, где можно оплатить (перевести средства на покупку) по счету с ИП. С первичной это совсем не проблема, а по вторичке не пойму как это сделать? Спасибо.

Автор
6
ID: 6688102
Могут подойти
6 комментариев
21 августа 2021, 21:35
Лучший совет
Добрый день!

А в чем у вас проблема? Если в договоре ИП покупатель, то он перечисляет деньги со своего счета.
4
0
120/50 000
0/50 000
22 августа 2021, 14:28
Ещё раз, любой сервис взаиморасчетов потребует вывода денег со счета ип.
0
0
72/50 000
0/50 000
22 августа 2021, 12:10
ИП для Росреестра это физическое лицо, для налоговой это юридическое лицо. Не вижу никаких проблем для оплаты стоимости недвижимости со счета ИП. Такой объект я продавал: Земля населенных пунктов с расположенным на нем производственным поммещением, покупателем был ИП.
0
0
268/50 000
0/50 000
ID: 6688102
Автор
22 августа 2021, 14:14
А владельцем объекта было физ лицо? или юр?
0
0
43/50 000
ID: 6688102
Автор
21 августа 2021, 23:22
Да, если выводить деньги с счета ип на счет физлица банки рассматривают это как обналичку и берут конские проценты на большие суммы (до 25%). Хотя ип по закону может тратить заработанные средства на своё усмотрение. Можно спокойно купить первичку у застройщика прямым переводом средств на счет застройщика. Поэтому нужен банк, который готов принять деньги напрямую как юр лицо в рамках "безопасной сделки" для дальнейшего зачисления физ лицу владельцу вторички.
0
0
461/50 000
0/50 000
21 августа 2021, 22:02
Добрый день. Надо полагать Вы пытаетесь сэкономить на переводе/обналичке. Услуга «безопасной сделки» потребует от Вас перечисления денег со счета ИП на специальный аккредитивный счёт или на счёт юрлица (например, ЦНС).
3
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости