Поиск по журналу

Вся Россия

Оплата за содержание жилья

Катя

Обновлено 30.05.2020

Вся Россия

5 441

Приобрели квартиру в новостройке, был договор ДДУ и договор цессии. Дом ввели в эксплуатацию , акт приема-передачи подписали только спустя 6 месяцев , в право собственности вступили ещё позднее. В итоге приходит квитанция с задолженностью за содержание жилья , пришли разговаривать о перерасчете в УК и получили ответ, что у вас договор цессии заключён и вы оплачивать должны с момента ввода дома в экспл. , хотя по закону все квитанции оплачиваются собственником только после вступления в право собственности , идти ругаться с ними или платить?

Автор

Катя

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

14 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Пражская

17 мин.

Дорожная улица, 16К3, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

30 мая 2020, 16:21

Лучший совет

Здравствуйте. Обязанность по уплате за коммунальные платежи возникает с момента подписания акта приема-передачи.

Даниил Пятецкий

30 мая 2020, 21:27

Обязанность по внесению коммунальных платежей возникает с момента подписания акта передачи квартиры или иного документа смысл которого заключается в том, что квартира передана в пользование. Например, может быть соглашение о доступе в квартиру. Как не назови... суть одна.
Конечно договор может содержать все, что угодно. Но! Если договор содержит условие вступающее в противоречие с законом, то такое условие договора считается ничтожным. Я бы принципиально платить не стал.

Лекс Лютор

30 мая 2020, 20:36

Часть платежей вы должны платить с момента подписания акта приема передачи квартиры , другую часть с момента пуска счетчиков вашей квартиры , где вы должны подписать еще один акт о запуске ваших счетчиков .

Ирина Владимировна Кораблева

30 мая 2020, 19:10

Однако. несколько раз мне попадался ДДУ с условием, что К/У дольщик оплачивает со дня сдачи дома в эксплуатацию.
Эти обязанности так или иначе должны быть прописаны в ДДУ. Там и посмотрите.

Павел Соколов

30 мая 2020, 17:07

Коллеги абсолютно правильно Вам ответили - обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у Вас с момента подписания Акта приема-передачи, а не с момента регистрации права собственности.

Татьяна Скулкина

30 мая 2020, 16:33

Здравствуйте. Зачем ругаться? С момента подписания акта приема-передачи возникает обязанность по оплате коммунальных платежей. Ключи от помещения получили, значит пользуетесь и соответственно оплачиваете коммуналку.