Оплата за содержание жилья - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Оплата за содержание жилья

Катя

30 мая 2020

Вся Россия

5 367

Приобрели квартиру в новостройке, был договор ДДУ и договор цессии. Дом ввели в эксплуатацию , акт приема-передачи подписали только спустя 6 месяцев , в право собственности вступили ещё позднее. В итоге приходит квитанция с задолженностью за содержание жилья , пришли разговаривать о перерасчете в УК и получили ответ, что у вас договор цессии заключён и вы оплачивать должны с момента ввода дома в экспл. , хотя по закону все квитанции оплачиваются собственником только после вступления в право собственности , идти ругаться с ними или платить?

Автор

Катя

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

30 мая 2020, 16:21

Лучший совет

Здравствуйте. Обязанность по уплате за коммунальные платежи возникает с момента подписания акта приема-передачи.

112/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

30 мая 2020, 21:27

Обязанность по внесению коммунальных платежей возникает с момента подписания акта передачи квартиры или иного документа смысл которого заключается в том, что квартира передана в пользование. Например, может быть соглашение о доступе в квартиру. Как не назови... суть одна.
Конечно договор может содержать все, что угодно. Но! Если договор содержит условие вступающее в противоречие с законом, то такое условие договора считается ничтожным. Я бы принципиально платить не стал.

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лекс Лютор

30 мая 2020, 20:36

Часть платежей вы должны платить с момента подписания акта приема передачи квартиры , другую часть с момента пуска счетчиков вашей квартиры , где вы должны подписать еще один акт о запуске ваших счетчиков .

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

30 мая 2020, 19:10

Однако. несколько раз мне попадался ДДУ с условием, что К/У дольщик оплачивает со дня сдачи дома в эксплуатацию.
Эти обязанности так или иначе должны быть прописаны в ДДУ. Там и посмотрите.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Соколов

30 мая 2020, 17:07

Коллеги абсолютно правильно Вам ответили - обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у Вас с момента подписания Акта приема-передачи, а не с момента регистрации права собственности.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

30 мая 2020, 16:33

Здравствуйте. Зачем ругаться? С момента подписания акта приема-передачи возникает обязанность по оплате коммунальных платежей. Ключи от помещения получили, значит пользуетесь и соответственно оплачиваете коммуналку.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях