Поиск по журналу

Москва и МО

Оплата за содержание жилья

Катя

Обновлено 30.05.2020

Вся Россия

5 487

Приобрели квартиру в новостройке, был договор ДДУ и договор цессии. Дом ввели в эксплуатацию , акт приема-передачи подписали только спустя 6 месяцев , в право собственности вступили ещё позднее. В итоге приходит квитанция с задолженностью за содержание жилья , пришли разговаривать о перерасчете в УК и получили ответ, что у вас договор цессии заключён и вы оплачивать должны с момента ввода дома в экспл. , хотя по закону все квитанции оплачиваются собственником только после вступления в право собственности , идти ругаться с ними или платить?

Автор

Катя

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 971 268 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Университет

16 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

21 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

13 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 23К1, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

30 мая 2020, 16:21

Лучший совет

Здравствуйте. Обязанность по уплате за коммунальные платежи возникает с момента подписания акта приема-передачи.

Даниил Пятецкий

30 мая 2020, 21:27

Обязанность по внесению коммунальных платежей возникает с момента подписания акта передачи квартиры или иного документа смысл которого заключается в том, что квартира передана в пользование. Например, может быть соглашение о доступе в квартиру. Как не назови... суть одна.
Конечно договор может содержать все, что угодно. Но! Если договор содержит условие вступающее в противоречие с законом, то такое условие договора считается ничтожным. Я бы принципиально платить не стал.

Лекс Лютор

30 мая 2020, 20:36

Часть платежей вы должны платить с момента подписания акта приема передачи квартиры , другую часть с момента пуска счетчиков вашей квартиры , где вы должны подписать еще один акт о запуске ваших счетчиков .

Ирина Владимировна Кораблева

30 мая 2020, 19:10

Однако. несколько раз мне попадался ДДУ с условием, что К/У дольщик оплачивает со дня сдачи дома в эксплуатацию.
Эти обязанности так или иначе должны быть прописаны в ДДУ. Там и посмотрите.

Павел Соколов

30 мая 2020, 17:07

Коллеги абсолютно правильно Вам ответили - обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у Вас с момента подписания Акта приема-передачи, а не с момента регистрации права собственности.

Татьяна Скулкина

30 мая 2020, 16:33

Здравствуйте. Зачем ругаться? С момента подписания акта приема-передачи возникает обязанность по оплате коммунальных платежей. Ключи от помещения получили, значит пользуетесь и соответственно оплачиваете коммуналку.