Особые отметки в ЕГРН при покупке участка в СНТ

Елена 5

17.06.2021

Вся Россия

5 524

Добрый день! В выписке из ЕГРН указаны особые отметки " Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Могут ли возникнуть проблемы при покупке такого участка?

Автор

Теги

Елена 5

загородная недвижимость участок

Могут подойти

40 077 840 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 3

Аминьевская

13 мин.

Очаковское шоссе, 17К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 18К1, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Новоясеневская

12 мин.

Голубинская улица, 29К3, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Озёрная

11 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 11, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

10 мин.

улица Генерала Тюленева, 35, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 4

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Удальцова, 3К13, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Новомосковская

12 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

4 200 000 ₽

апарт.-студия, 13 м², этаж 1

Новоясеневская

22 мин.

проезд Карамзина, 13К1, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

17 июня 2021, 11:49

Лучший совет

Добрый день. При покупке нет.

Даниил Пятецкий

17 июня 2021, 12:56

Это означает, что данный участок не имеет независимого от других доступа. Это называется сервитут. Стоит покупать или нет решать Вам исходя из анализа документов и ситуации в комплексе. Сделать однозначный вывод основываясь на имеющейся информации не представляется возможным.

Дмитрий Каредва

17 июня 2021, 12:38

Здравствуйте. Могут возникнуть проблемы при использовании участка. Такая запись означает, что доступ (проход, проезд) на продаваемый участок установлен определенным образом. Надо на местности разбираться, каким именно. Причем не только по фактическому состоянию, но и с прогнозом на будущее.

Елена 5

Автор

17 июня 2021, 13:18

Спасибо за ответ!