Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Особые отметки в ЕГРН при покупке участка в СНТ

Елена 5
Вся Россия
5 352
6

Добрый день! В выписке из ЕГРН указаны особые отметки " Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Могут ли возникнуть проблемы при покупке такого участка?

Автор
Теги
6
Елена 5
загородная недвижимостьучасток
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 33
29 309 706 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 33
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 12
44 366 634 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 12
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 11
31 550 520 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 11
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
2-комн.кв., 75 м², этаж 6
40 000 000 ₽
2-комн.кв., 75 м², этаж 6
Вавиловская
7 мин.
улица Строителей, 4К5, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 4
64 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 41 м², этаж 4
Студенческая
9 мин.
Студенческая улица, 18, Москва
апарт.-студия, 13 м², этаж 3
48 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 13 м², этаж 3
Новокузнецкая
3 мин.
Руновский переулок, 10С1, Москва
3-комн.кв., 79 м², этаж 9
34 800 000 ₽
3-комн.кв., 79 м², этаж 9
ЗИЛ
5 мин.
Парк Легенд кв-л, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 11
16 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 11
Вавиловская
14 мин.
улица Вавилова, 60К5, Москва
студия, 25 м², этаж 2
55 000 ₽/мес.
студия, 25 м², этаж 2
Автозаводская
2 мин.
2-й Автозаводский проезд, 5, Москва
3-комн.кв., 81 м², этаж 2
31 500 000 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 2
Новые Черёмушки
13 мин.
улица Цюрупы, 22К1, Москва
4 комментария
Даниил Пятецкий
17 июня 2021, 11:49
Лучший совет
Добрый день. При покупке нет.
6
0
29/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 июня 2021, 12:56
Это означает, что данный участок не имеет независимого от других доступа. Это называется сервитут. Стоит покупать или нет решать Вам исходя из анализа документов и ситуации в комплексе. Сделать однозначный вывод основываясь на имеющейся информации не представляется возможным.
0
0
276/50 000
Дмитрий Каредва
17 июня 2021, 12:38
Здравствуйте. Могут возникнуть проблемы при использовании участка. Такая запись означает, что доступ (проход, проезд) на продаваемый участок установлен определенным образом. Надо на местности разбираться, каким именно. Причем не только по фактическому состоянию, но и с прогнозом на будущее.
6
0
291/50 000
0/50 000
Елена 5
Автор
17 июня 2021, 13:18
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
6
8
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
2
Новая Москва лидирует по доле сделок с новостройками в столице
Продажи растут, потому что предложений много. Мы, например, купили квартиру в ЖК Новое Летово. И квартиры там быстро разбирают.
1
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Дмитрий, добрый день! Большое спасибо за ваш комментарий. Дополним пример из нашей статьи.
207
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы