Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Отказ от преимущественного права покупки

Динара Давлетшина
Вся Россия
4 342
3


Интересует такой вопрос, у моих родителей есть однокомнатная квартира, в нашей семье 4 чел, у каждого 1/4 доля, но мы с братишкой сделали обмен долями, и получается он свою долю в этой квартире отдал мне, и мы с мужем хотели бы выкупить родительскую долю, ипотеку оформляем в Сбербанке, через ДомКлик, переговоры они ведут в чате (муж, мама и менеджер), ипотеку оформляют на мужа, сама я не работаю, и вопрос такой, банк сейчас просит у меня отказ от преимущественного права покупки, вот это я не совсем поняла, буду ли я иметь долю в этой доле ? В сделке по ипотеке я не участвую, муж говорит зачем? Не понимаю его действии.

Автор
Теги
3
Динара Давлетшина
Могут подойти
3 комментария
21 апреля 2021, 00:46
Лучший совет
Добрый день. Вы вообще в курсе, что такая сделка должна совершаться в нотариальной форме? Вы были у нотариуса на консультации? Наверняка нет. Сходите.
4
0
150/50 000
0/50 000
20 апреля 2021, 22:15
Скорее всего отказ от преимущ. права - это формальное требование банка из списка документов для такого вида сделки. Хотя ваш случай довольно интересный с юридической точки зрения.
Все, что вы приобретаете в браке становится совместно нажитым имуществом, изменить этот режим можно брачным договором.
3
0
304/50 000
0/50 000
20 апреля 2021, 22:13
Сбер скорее всего не даст вам купить долю у родителей, расценят как обнал кредитных средств, потребуют брачный договор, по итогу сделки будет ваша 1/2 доли в праве и 1/2 мужа. И все это в залоге у сбера.
3
0
203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости