Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Отказ продавца продать квартиру

ID 59608469
Вся Россия
1 224
4

Добрый день. Мы выбрали квартиру в новостройке, дом сдан. Приехали в офис продаж квартиру посмотрели все устроило, готовы купить, но у нас ипотека. Агент заключила с нами договор бронирования , мы внесли предоплату, предоставили все документы (оформлением ипотеки занимается агенство т.к. их услуги входят в стоимость квартиры). Через несколько дней звонит агент и говорит, что квартиру они нам продать не могут т.к. она в собсвенности у застройщика, а ему нужны деньги и он уже нашел покупателей с наличными деньгами, в свою очередь они могут подобрать нам другой вариант, правда цена значительно выше. Как быть в такой ситуации?

P.s. дороже покупать квартиру не планировали

Автор
4
ID 59608469
Могут подойти
4 комментария
5 октября 2020, 12:16
Лучший совет
Добрый день. Отказаться или согласится на вариант за цену значительно выше.
8
0
75/50 000
0/50 000
6 октября 2020, 22:05
Очень похоже на "недобросовестного продавца" Читайте внимательно договора которые Вы там подписывали. Условия расторжения в них должны быть прописаны.
1
0
150/50 000
0/50 000
5 октября 2020, 13:55
См. ответы 1 и 2. А вообще по ситуации больше похоже на непорядочность "продавца", который сначала максимально утепляет клиента, берёт предоплату(или как это называется по договору у вас) и потом "вдруг" возникает ситуация, когда объект по разным причинам не может быть продан. И таким образом "помогают" клиенту перейти в более высокий чек. Но моожет и дейсвтительно . просто ситуация так сложилась, что другой покупатель более выгоден.
3
0
438/50 000
0/50 000
5 октября 2020, 12:26
Здравствуйте. В договоре бронирования у Вас все ответы на вопросы. С уважением.
8
0
79/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости