Добрый день! подскажите стоимость комнаты в 3-х комнатной квартире. В каждой комнате живёт семья. Адрес: чертановская, д 16, к1. Площадь 16 кв.м
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
24 июня 2018, 20:15
Да от 2,4 до 2,6 Лучше 2,6 при ипотеке ежемесячный платеж не сильно будет отличаться. Так что есть шанс сторговаться на этом
1
0
не риэлтор
24 июня 2018, 17:53
надо понимать что с соседними комнатами (муниципальные они или в собственности), что за семьи там живут (пенсионеры 70 лет или молодая семья с двумя детьми до 5 лет - разницу чувствуете? )), ну и прочее - этаж, состояние квартиры, куда окна - на улицу или во двор, и так далее. в любом случае рыночная цена ни при каком раскладе не больше 2.5 млн, это самый-самый максимум, при условии тихих и не скандальных соседей, приемлемого общего состояния как самой комнаты, так и моп, и не первого/последнего этажа. да и за эту цену будет надо еще постараться найти. если же окна на трамвай (либо первый этаж), убитая квартира, соседи-муниципалы с табуном детей и тетей клавой из саратова - то 1.8-1.9 млн, никак не больше.
2
0
ID: 16964559
24 июня 2018, 19:31
соседи готовы купить в ипотеку, вот хотела узнать у знатоков приемлемую цену
0
0
не риэлтор
24 июня 2018, 19:39
а, ну с соседей можно слупить и побольше ))) главное не спугнуть ))) вот выше товарищ альтернатива нашел за 2.8 в вашем доме, можно при разговоре с соседями начать с этой цифири. если начнут мяться и мямлить - намекните что это не финальная сумма, что, мол, для таких хороших соседей готовы и уступить немного, но разве что совсем немного и исключительно из добрососедских отношений... ну то есть обычные торги. я выше вам назвал рыночную цену, если бы вы продавали на сторону. а с соседями, думается, можно начать с 2.8 млн, держа в уме где-то 2.5 или 2.4
0
0
24 июня 2018, 15:46
СтоИт же комната в продаже за 2800 в Вашем доме. Наверное Ваша. Вот и анализируйте на практике какова динамика просмотров, есть ли реальные предложения и тд. Если не Ваша, тоже анализируйте динамику просмотров в инете или подвозите продавцу поинтересуйтесь. Объективно ответить на вопрос не представляется возможным, много нюансов.
0
0
24 июня 2018, 15:28
Здравствуйте! Диапазон стоимости данной комнаты (судя по месторасположению и метражу) может составлять от 2,5 до 2,9 млн. Чтобы сказать точнее надо смотреть на месторасположение, вид и качество дома, состояние квартиры, документы по квартире.
2
0
Сейчас обсуждают
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости