Здравствуйте, уважаемые специалисты.
Я являюсь собственницей частного дома в районном центре в Красноярском крае.
Моя дочь проживает в Германии, у нее двойное гражданство с Россией. В августе
она прилетает в Москву по делам на неделю. Смогу ли я, прилетев тоже в Москву
с документами на свой дом, переоформить дом по дарственной на дочь и
зарегистрировать сделку в москве, чтобы дочери не летать сюда к нам в
красноярскую глубинку, времени на это у нее не будет, а я так и так собиралась
к ней в Москву, чтобы побыть с нею эту неделю вместе. Вот попутно и дом
хотела подарить. Но можно ли эту сделку зарегистрировать в Москве?.
Спасибо заранее за ответы.
Светлана Николаевне.
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
8 комментариев
Альберт Садыков
4 августа 2016, 08:32
Лучший совет
Нет, не можете. Ваша дочь может оставить доверенность на третье лицо, в которой будут указаны соответствующие полномочия (объяснит нотариусу суть). Копию паспорта, этого третьего лица, Вы должны привезти с собой в Москву. Третье лицо, это любой человек, которому Вы доверяете. Она (а) и пойдёт с Вами в отделение МФЦ, для сдачи договора дарения.
8
0
сергей Гусанов
4 августа 2016, 08:41
У нас в районном центре нет МФЦ, есть кадастровая палата,
туда сдают документы на регистрацию, когда продают дома или квартиры.
туда сдают документы на регистрацию, когда продают дома или квартиры.
0
0
Альберт Садыков
4 августа 2016, 08:43
Такое бывает, это нормально. Суть ответа Вы поняли?
0
0
сергей Гусанов
4 августа 2016, 08:44
А еще я читала у вас же на сайте, правда уже давно, что сейчас появились
изменения в законах, позволяющие переоформлять жилье и не по месту его
нахождения, а даже и в других городах. Я не права?
изменения в законах, позволяющие переоформлять жилье и не по месту его
нахождения, а даже и в других городах. Я не права?
0
0
Альберт Садыков
4 августа 2016, 08:57
В пределах одного региона.
0
0
Альберт Садыков
4 августа 2016, 11:41
Владимир, сколько я себя помню риэлтором, эта работа ведётся ведётся ведётся ведётся....
0
0
6 августа 2016, 00:15
Вы можете составить договор дарения в Красноярске , простая письменная форма, встрертьться в Москве, дочь С Вами вместе его подпишет, затем Вы пойдете к натариусу и дочь Вам сделает доверенность, с полномочиями для сдачи договора в Росреестр и регистрацию перехода права собственности, и т.д., далее Вы едете к себе в Красноярск и сдаете договор на регистрацию, самостоятельно.
1
0
4 августа 2016, 10:27
Здравствуйте, чисто теоретически можно. Действительно, из Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» исключен принцип проведения государственной регистрации по территориальному признаку. В настоящее время и Минэкономразвития России и Росреестр ведут работу над технической возможностью экстерриториального приема документов. Но как всегда в нашей сначала делают, потом думают.Вам будет лучше, если ваша дочь сделает доверенность на родственников.
4
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости