Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Переселение из комнаты в комнату

Alexei Ivanov
Вся Россия
2 467
14
Добрый день!
мать и дочь с мужем. Кратко исходные данные:
-мать 67 лет, инвалид 2й группы, на учете в ПНД
-квартира приватизирована полностью на дочь.
-квартира - малогабаритная двушка.
-в комнате 7 метров проживает дочь с мужем ("мама, не могла бы ты нам уступить большую комнату?")
-в комнате 20 кв.м. проживает мать ("я тут живу всю жизнь и ничего менять не хочу")
-отношения между матерью и дочерью конфликтные.


Вопрос:
-регулирует ли закон недобровольное переселение матери в маленькую комнату из большой ?

Спасибо.
Автор
14
Alexei Ivanov
Могут подойти
14 комментариев
23 января 2016, 23:13
Лучший совет
Алексей, мама, судя по всему, отказалась от права приватизации. Судя по написанному - проживает в квартире всю жизнь. Т.е. - скорее всего, имеет право пожизненного проживания. Исходя из того, что она инвалид и состоит на учете в ПНД, даже в судебном порядке не удастся определить порядок пользования в пользу дочери.
Опять же, из соображения здоровья и сохранения нервов, имеет смысл дочери с семьей заиметь свое жилье. Глядишь, и конфликты исчезнут.....
8
0
459/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
25 января 2016, 11:15
в похожей ситуации, одна "недобросовестная дочь" оправила маму лечиться в ПНД.
0
0
79/50 000
0/50 000
Alexei Ivanov
Автор
25 января 2016, 15:37
отправить лечиться можно только по добровольному желанию пациента, сейчас с этим все строго.
0
0
92/50 000
Ирина Валентиновна
25 января 2016, 23:03
по словам "недобросовестной" 30 000 руб\мес.
0
0
45/50 000
Alexei Ivanov
Автор
24 января 2016, 11:06
Исходите из того, что инвалиды имеют право на дополнительную площадь (точный метраж сейчас точно не подскажу). И это будет как раз примерно занимаемая ею площадь.
===========
Вот, похоже, это как раз действительно весомый аргумент.

И еще момент: мама при желании (если сильно достанут ее с этим насильственным переселением) может подать дркументы на расторжение договора приватизации. На основании того, что не понимала своих действий, состоя на учете в ПНД.... Так что - решайте вопросы мирным путем.
=====================
Да этот момент довольно давно стоит на повестке дня, на самом деле. Но есть нюансы:
1. Мама даже частично не лишена дееспособности, так что нет оснований говорить :"я не понимала, что подписывала у нотариуса, когда мне трое сотрудников нотариата объясняли все последствия отказа от права на долю в приватизируемой квартире".
2.Мама отказалась от доли только ради того,чтобы не платить за квартиру. И возвращаться "к истокам" - это значит снова платить за квартиру (см."стабильный рост комм.платежей, и тарифов".
3.Утверждать в суде, что "я не понимала, что подписывала" и далее (вдруг!) выиграть дело - это создание основы для дальнейшего таки лишения дееспособности.

4. Ну а про мирное урегулирование - да, это все самый лучший вариант, разумеется. Но иногда он не срабатывает. Даже в течение тридцати(!) лет.
0
0
1 395/50 000
0/50 000
24 января 2016, 09:56
Исходите из того, что инвалиды имеют право на дополнительную площадь (точный метраж сейчас точно не подскажу). И это будет как раз примерно занимаемая ею площадь.
И еще момент: мама при желании (если сильно достанут ее с этим насильственным переселением) может подать дркументы на расторжение договора приватизации. На основании того, что не понимала своих действий, состоя на учете в ПНД.... Так что - решайте вопросы мирным путем.
1
0
439/50 000
0/50 000
Alexei Ivanov
Автор
24 января 2016, 08:43
Спасибо за 2 ответа по существу.
Вот вы пишите: "Даже если суд будет, то шансов просто нет! Суды очень строго защищают интересы таких групп людей." В принципе, это понятно и логично. Но тут речь идет о насильственной передислокации внутри квартиры. Не о выселении на улицу или в какую-то другую квартиру. А лишь о переселении из одной комнаты в другую.
Законом же определено, что мать имеет право пожизненного проживания в квартире! Но нигде, я так понимаю, не указано, в какой из двух комнат она имеет право проживать.
Если дело дойдет до суда, то каким механизмом (закона-то нет!) этот суд будет пользоваться?
0
0
628/50 000
0/50 000
24 января 2016, 00:24
Закона такого нет.
Определить прядок пользования можно только на имущество находящееся в общей собственности. Здесь нет общей собственности, зато есть "мать 67 лет, инвалид 2й группы, на учете в ПНД". Даже если суд будет, то шансов просто нет! Суды очень строго защищают интересы таких групп людей.
2
0
304/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
23 января 2016, 23:07
Нет такого закона.
2
0
18/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
23 января 2016, 22:17
)))
0
0
9/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
23 января 2016, 22:16
Нифига !!! никто нет !!!!
0
0
25/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
23 января 2016, 22:04
Павел, Вы в этом вопросе мимо... уж простите...
3
0
48/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости