можно ли?
Купить квартиру в ипотеку
нерезидентов
В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
11 комментариев
24 января 2016, 00:08
Лучший совет
Можно! Только понятие "не резидент" очень размытое. Если у Вас есть источник постоянного дохода на территории России, то ипотека возможна. Если нет, то нет. Налоговый статус тут значения не имеет. Только учтите, совсем не каждый банк работает с такими клиентами. Один из тех, кто работает - Дельтакредит.
7
0
Юлия Хайретдинова
26 января 2016, 08:27
Если есть подтвержденный доход и первоначальный взнос, то многие банки работают. У нас тоже есть парочка таких
0
0
24 января 2016, 21:51
Михаил, я тоже поняла, что вопрос стоит о покупке квартиры, принадлежащей нерезидентам. Вопрошающий пропустил предлог "У" РЕЗИДЕНТОВ. То ли специально, то ли играется))
Если покупатель --- нерезиднент, то читать совет Даниила. Если продавцы нерезиденты --- ответ--- можно, а продавцы должны позаботиться о своих налогах.
Если покупатель --- нерезиднент, то читать совет Даниила. Если продавцы нерезиденты --- ответ--- можно, а продавцы должны позаботиться о своих налогах.
2
0
24 января 2016, 20:51
Елена,чего только не напишешь,ради красивой женщины,что Вы право слово.я не на секунду и не сомневался,что Вы прекрасно знаете,кто такой резидент. Поумничать-то мне надо)))
0
0
24 января 2016, 20:21
Михаил, могли не утруждаться и так много не писать)вам это не свойственно, я в курсе кто такой не резидент)))Мне просто интересно, что имел ввиду вопрошающий ,он хочет купить квартиру в ипотеку у иностранцев( что следует из вопроса),или он просто ошибся с окончанием.
1
0
24 января 2016, 10:32
Можно
0
0
24 января 2016, 09:38
Не только Дельта,кстати. Программы банков разные,подход к не резидентам-тоже. Все решается со специалистом. А не резидент,Елена,имеет только одно определение. это физическое лицо,проживающее на территории РФ не менее 183 суток в данном налоговом году,имеющее в РФ центр деловых и жизненных интересов или удовлетворяет критерию,установленному внутренним законодательством
3
0
24 января 2016, 09:04
Талип, а мне вот интересно вы имели ввиду , что вы не резидент? Или вы выбрали квартиру, которая в собственности у не резидентов ?
3
0
24 января 2016, 01:15
Кажется это один банк(Дельта), который работает с нерезидентами. По крайней мере в СПб, в Москве может еще какой. Подайте заявку, посмотрите результат.
4
0
24 января 2016, 01:14
Можно, если доход подтвердите
4
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости