Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
11
Павел
Могут подойти
9 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
23 января 2016, 22:48
Лучший совет
6
0
26 января 2016, 00:09
Согласно п. 3 ст. 210 Кодекса для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13 процентов, установленная п. 1 ст. 224 Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, в частности, имущественных налоговых вычетов, предусмотренных ст. 220 Кодекса.
Исходя из изложенного имущественные налоговые вычеты применяются только к доходам налогоплательщиков, как физических лиц, так и индивидуальных предпринимателей, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц по указанной ставке налога.
Исходя из изложенного имущественные налоговые вычеты применяются только к доходам налогоплательщиков, как физических лиц, так и индивидуальных предпринимателей, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц по указанной ставке налога.
3
0
Павел
23 января 2016, 22:47
Я так думаю что ресурс этот создан что бы ответы получать на свои вопросы, а не загадки.
2
0
23 января 2016, 22:42
"Что такое нк рф?" штука такая, чаще всего в виде книжки. В буквоеде спросите!
4
0
Павел
23 января 2016, 22:26
К бухгалтеру? У меня его нет. Я сам себе и директор и бухгалтер))
0
0
23 января 2016, 22:19
Статья 220 нк рф. Читайте
4
0
24 января 2016, 00:00
Павел, прежде чем задавать бесконечное количество разносторонних вопросов логичнее будет сначала изучить вопрос самостоятельно. Это совсем не сложно. Почитайте, вникните и спросите то, что действительно покажется Вам непонятным.
Ваши слова "Я сам себе и директор и бухгалтер))" косвенно позволяют сделать вывод о том, что Вы ИП?! Если это так, то вычет Вы получить не сможете. Вычет при покупке могут получить только плательщики налога на доходы физических, тот, что начисляется по ставке 13%.
И вообще. Вы про КАКОЙ вычет говорите? При покупке или продаже? Их знаете ли аж целых два))
Ваши слова "Я сам себе и директор и бухгалтер))" косвенно позволяют сделать вывод о том, что Вы ИП?! Если это так, то вычет Вы получить не сможете. Вычет при покупке могут получить только плательщики налога на доходы физических, тот, что начисляется по ставке 13%.
И вообще. Вы про КАКОЙ вычет говорите? При покупке или продаже? Их знаете ли аж целых два))
0
0
Альберт Садыков
23 января 2016, 22:13
Работник, приходит к бухгалтеру и ссобщаеет о том, что он купил недвижку ...
2
0
Альберт Садыков
23 января 2016, 21:37
ПАВЕЕЕЕЕЛЛЛЛ !!!!
5
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Претендовать на налоговые вычеты может гражданин Российской Федерации, который получает доходы, облагаемые по ставке 13%. Налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает размер дохода (так называемую налогооблагаемую базу), с которого уплачивается налог. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение и т.д.
Налоговым кодексом предусмотрено 5 групп налоговых вычетов: стандартные (ст. 218 НК РФ), социальные (ст. 219 НК РФ), имущественные (ст. 220 НК РФ), профессиональные (ст. 221 НК РФ), налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков от операций с ценными бумагами и операций с финансовыми инструментами срочных сделок, обращающимися на организованном рынке (ст. 220.1 НК РФ).
НК РФ - это Налоговый кодекс Российской Федерации.