Переуступка в новостройке

тут важно - состояли ли вы в браке на момент покупки...У Вас в ДДУ должно быть написано, что покупатель на момент покупки в браке /состоит/не состоит. Если нет такой записи, то оформляйте у нотариуса заявление, что на момент покупки квартиры по адресу.... в зарегистрированном браке не состояли.. если состояли- то надо согласие супруги. Если попытаетесь от супруги скрыть продажу совместно нажитого имущества- ждите суда. да, собственно, у Вас и не купят без согласия супруги или нотариального заявления, что в браке не состояли.. В выписке из ЕГРН будет отметка, что согласия супруги нет..

Заявление о семейном положении при продаже квартиры требуется для Росреестра. В МФЦ при подаче документов вам могут предложить написать его в простой письменной форме, но регистрацию могут приостановить, и придется оформлять нотариальное. А если покупатель ипотечник, то от вас могут еще и потребовать справку из ПФР, что при покупке не использовались средства маткапитала. Проводили сделку (тоже переуступка) в Альфа-банке, такую справку потребовали от неженатого молодого мужика. Предоставляли и скрин с личного кабинета в ПФР, и график платежей, но уперлись - справка из ПФР и все.

Все зависит от Покупателя, зачастую Покупатели просят предоставить такую бумагу.

Галина. Где я написал о том, что риск продавца остаться без денег находится в зависимости от предоставления заявления о брачных отношений? Был задан вопрос про риски продавца. Я ответил на него. Если Вы знаете какие-то ещё риски продавца, то напишите. Всем будет полезно. Если Вы считаете, что я написал неверно, то аргументируйте свою позицию А если не знаете или не сожете аргументировать, то продолжайте улыбаться над моими страшилками.

Если ДДУ зарегистрирован,то при его регистрации Вы наверняка такое заявление делали и оно есть в архиве росреестра. Если Ваш покупатель не щепетилен и переуступка делается в простой письменной форме,то имеющегося в архиве заявления будет достаточно.
Улыбнула сташалка о риске продавца остаться и без денег и без квартиры из-за заявления о браке. Если Ваши взаиморасчеты производятся грамотно ,то в итоге у Вас на руках будет или квартира или деньги.Третьего не дано.
В рамках действующего с этого года закона о добросовестном правоприобретателе Ваш покупатель не лишится квартиры в случае появления претензий от скрытого супруга если Вы все же предоставите заявление о том что были не в браке на момент оплаты.,поэтому это заявление крайне необходимо в первую очередь покупателю...

Спасибо.

Если в ДДУ прописано, что не состояли в браке на момент покупки - то ничего оформлять не надо.

В браке не состояла. Спасибо за ответ

Здравствуйте. У продавца риск один: Остаться без квартиры и без денег. Заявление об отсутствии супруга не нужно, если при покупке не состояли в браке. Однако в ряде случаев застройщики требуют.