Скорее всего, у специалиста будет достаточно вопросов и после того, как Вы будете иметь на руках комплект правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на дом и земельный участок (участки) под ним. Например, все ли доли в собственности? Равна ли сумма долей единице? Нет ли отсутствующих наследников? Нет ли неисполненных решений суда? Достоверно и законно ли межевание земли? Допустима ли блокированная застройка? Каков порядок пользования домом? Как устроены инженерные сети и учет потребляемых ресурсов? Кто собственники и какие между ними отношения? Согласны ли собственники на ремонт или реконструкцию? Нарушены ли строительные нормы и правила и как это может повлиять? И т.д. Отвечать же на столь общий вопрос не имеет смысла.

Сложности, как и при всегда при долевой собственности- возможности выделить долю в натуре может и не быть.