Покупка доли квартиры у брата на себя и детей

ID: 57699780

31.08.2020

Вся Россия

1 596

добрый день. Подскажите, пожалуйста.

Владею 1/3 долей в комнате в коммуналке, по 1/6 у моих детей, 1/3 у брата.

Можно ли купить сразу (без последующего выделения долей) у брата его 1/3 на себя, мужа и детей с мат капиталом. не будет ли тут применяться тут положения ст. 37 гк рф п.3 о невозможности сделок с родственниками опекунов (приравнивается ли тут родитель к опекуну).

Автор

Теги

ID: 57699780

доля покупка квартиры

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

27 949 522 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Беляево

4 мин.

Миклухо-Маклая улица, 41, Москва

11 990 000 ₽

студия, 32 м², этаж 25

Новомосковская

13 мин.

ЖК "Garden Park Эдальго (Гарден Парк Эдальго)", улица Фитаревская, 17, пос. Коммунарка, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 2

Тропарёво

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Коньково

3 мин.

улица Островитянова, 30К2, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

3 комментария

Галина Лаевская

31 августа 2020, 10:20

Лучший совет

День добрый! Как вариант-попробуйте купить через ипотеку и в дальнейшем погасить её ма когда долю капиталом-иногда,это прокатывает, когда последняя доля у родственников выкупается по ДКП с ипотекой и в дальнейшем гасится маткапиталом.

Ольга Я

2 сентября 2020, 11:02

Здравствуйте, можете оформить ДКП 1/3 сразу с выделением долей на всех членов семьи (Вы, муж и дети). Ипотеку вряд ли одобрит банк, так как сособственники дети, их доли не берут в залог. Сама оформляю сейчас такую сделку. ПФР не против.

Александр Воронич

31 августа 2020, 01:29

Здравствуйте. Такая сделка нарушает положения указанной статьи. Обратитесь за консультацией в местное отделение ПФР по поводу возможности использования средств материнского капитала при покупке доли на Ваши с супругом имена с последующим наделением долями детей, но будьте готовы к тому, что они откажут и на таких условиях.