Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка готовой квартиры
ID: 16881709
26 августа 2018
Вся Россия
8 069
6

Здравствуйте!

Подскажите , пожалуйста , помощью каких специалистов (юрист /риэлтор) следует воспользоваться при покупке готовой квартиры , чтобы максимально себя обезопасить ?

Покупка будет в ипотеку (подаём сами) , варианты нашли сами , нужна помощь именно в проверке квартиры и наверное сопровождение самой сделки , хотя не уверена , не можем слишком много денег потратить на это .


И ещё немного глупый вопрос , при покупке готовой квартиры в ипотеку банк выплачивает всю сумму хозяину квартиры , а мы , соответственно , отдаём эти деньги банку с процентами ?

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
26 августа 2018, 11:37
Лучший совет
Максимально себя обезопасить и нет возможности потратить нормальные деньги не сочетаются.. Юрист берет деньги за проделываемую работу а риэлтор за проделанную. Юрист занимается проверкой документов а риэлтор именно организацией сделки: проверка документов, обеспечение взаиморасчетов, согласование документов с банком, согласование оценки объекта и т.д. С кем работать и на каких условиях выбираете Вы, только есть ньюанс: если Вы нанимаете юриста, то юрист должен быть с профильным образованием и опытом работы не в уголовном праве или трудовых спорах, а в долевом строительстве и жилищных отношениях..Иначе получится как в том разговоре где "я не гинеколог, но посмотреть могу"...
8
0
684/50 000
0/50 000
ID: 16881709
Автор
26 августа 2018, 13:29
:))) поняла , спасибо большое )

да уже осознали , что без трат не обойтись ,но всё-таки дело серьёзное , главное найти ещё этих хороших специалистов
0
0
160/50 000
ID: 14845188
26 августа 2018, 21:08
Чтобы максимально себя обезопасить, нужно тщательно разобраться в вопросе и понимать как можно больше самому. Чем лучше разобрались - тем безопаснее. Вся необходимая информация есть в сети. И не надеяться, что чужие, незнакомые люди будут решать ваши проблемы и защищать ваши интересы (а не, например, свои).

Вышесказанное не отменяет возможности нанять риэлтора. Нужно только понимать, для чего и какая конкретно вам с этого будет польза, что будет делать он, а что нужно сделать вам. Если в вашем представлении это человек, который, типа, за деньги решит вам все проблемы - вы не разбираетесь в вопросе достаточно хорошо, чтобы обоснованно чувствовать себя в безопасности в сделках с недвижимостью.
0
0
711/50 000
0/50 000
26 августа 2018, 14:21
Здравствуйте! Обыкновенно с таким запросом юрист перенаправляет к нам, если речь идёт о профилирующем специалисте, так как эконом они сопровождать не любят, да и вообще не любят это дело. Сэкономить не получится однозначно, так как пакет запрашиваемых выписок (справок не оф.) только по объекту составляет порой неплохую такую сумму, аналогичная стоимость по субъекту. Далее анализ+выводы.
1
0
389/50 000
0/50 000
26 августа 2018, 07:24
Нужен обязательно или юрист, или риэлтор на сопровождение сделки. Вам нелегко будет разобраться в самой схеме сделки - кто кому и под какие условия передает деньги. И, конечно, проверка юридической чистоты квартиры. Банк тоже проверяет, но лучше это сделать заранее для своего спокойствия.
На глупый вопрос ответ "Да"
2
0
322/50 000
0/50 000
ID: 16881709
Автор
26 августа 2018, 09:44
Спасибо !
0
0
9/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости